1.顶层电梯房的住户会担心的电梯问题，无非是停电或者电梯事故。因为他们住在顶楼，所以必须靠电梯出行。电梯一旦出现问题，顶层住户爬楼梯是非常不现实的。
2.注意顶楼电梯间冬天的热冷夏：这个问题主要针对北方的房子。它越高，夏天越热，冬天越冷，这是一个普遍的问题。现在按照国家建筑设计要求，地板顶部要加保温层，现在很多家庭冬天有暖气，夏天有空调，在实际过程中可能不突出。
3.顶层电梯房的灾难逃生无法得到有效帮助：所有购买高层住宅的用户都会考虑安全问题和逃生路线。此外，现在大城市的住宅建筑越来越高，所以他们越来越重视安全逃生。相比其他楼层，一旦发生事故，顶楼真的比其他楼层危害更大。
顶楼的房子什么情况下能买 买哪种顶楼的房子好呢
1.景观好，采光好，视野广，噪音低。
2.顶层住宅提供了巨大的激励。顶层和标准层的差价明显，二手房市场的差价优势没有新房大。
3.层高更高。顶层住宅的层高比标准层高高10cm左右，即当标准层高为2800mm时，顶层将达到2900 mm。
4.不怕下水道堵。一般浴室瓷砖会留下一个管道入口，墙砖会在那里裂开。如果你在顶楼，你可以离开这个出入口，把立管包起来，因为你的立管维修概率几乎为零！
5.附着区很多，大部分会附着在阁楼上，有的附着在阁楼上，有的附着在露台上。房价越高越值钱。
6.不被其他楼层影响很重要。你不知道谁住在楼上的任何一层。孩子跳绳，老人拄拐杖走路，情侣打架扔东西，喜欢半夜拖家具。顶层可以避开。
买房六楼的缺点 买顶楼要注意什么
缺点是如果有老人住在高楼层就不方便。优点是夏天比较热，但是通风效果更好，对流风更强，视野好。购买顶楼时需要注意的几个问题：
1.看是坡屋顶还是平屋顶。如果是坡屋顶，漏水的概率更小。如果是平屋顶，漏水的概率更大
2.如果六楼带阁楼还是挺好的，空间很大
3.买房时，看天花板是否有漏雨的迹象。仔细看
18层买房最佳楼层 顶楼的房子好吗
1.在楼层方面，人们也有一定的禁忌。比如买高层住宅的人，绝对不会买18层。一般13、4、14、18层的房子不好卖。由于传统观念的作用，很多人关心一些所谓的不吉利数字。18楼它代表18楼地狱，所以没人想买。还有，18楼有点高。电梯停了，你可以爬楼梯死。
2.说实话，如果你相信这样的事，你是不会相信的。如果你心里在意这方面，你可能不会买这个房子。如果买了之后你的生活或者身体发生了什么事情，买家首先要考虑的是他的生活和休息有没有问题，而是房子的地板有没有问题。时间长了，买家肯定以为是18楼，然后开始抱怨为什么要买房子。
3、夏天的顶楼，无论是高层还是小高层，由于直接接触光线，夏天都比较热。冬天由于位置高，风会比较大，自然会比其他楼层冷。顶层容易漏水。如果开发商不够尽职尽责，防水不太好，下雨就有可能漏水。
4.在屋顶花园的建设中，地面铺装是必不可少的要素之一，优美的铺装可以成为一道亮丽的风景线。在室外铺装使用的材料中，最常用的是地砖、石板、砖、卵石、石子，风格多样。例如，如果你选择石头，你可以在石板之间的缝隙里种草，或者在草坪上铺石头。石头和草坪的柔软组合，可以削弱石头坚硬冰冷的感觉。
5.顶楼阳光充足，日照时间长。应该考虑植物的耐旱性。顶楼的植物不要随意选择，要爱护，如沙漠玫瑰、长寿花、耐热牵牛花、佛甲草、芦荟、芥蓝、山茶花、鸡冠花、笑脸、玫瑰、桂花、金橘、茉莉、仙丹花等。
6.因为现在的房子楼层不固定，有的楼高一些，有的楼可能低一些。如果不知道怎么选，朋友可以考虑选中楼。
