1.短时间内申请很多贷款或者信用卡。
2.为他人担保并承担连带责任。
3.偿还信用卡和贷款时发生逾期行为。
4.套现信用卡、鲜花、借条等信用产品等违规操作。
5.辞职、跳槽，导致社保、住房公积金支付终止。
申请房贷需要什么条件 这些条件是必须要有的
1.具有合法居民身份，具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证，且年满18周岁，所购商品房位于城镇，原则上为借款人现居住地或工作经营场所。
2、有稳定的职业和收入，良好的信用。
3.按期偿还贷款本息的能力。
4.《房屋买卖合同》已经和公司签约，银行规定的首付比例已经支付，20%以上。
5.贷款金额根据借款人的信用状况、职业、程度、还款能力和所购房屋的流动性确定。
房贷是怎么一回事 这里有专业解释
1.住房贷款，又称住房抵押贷款。
2.是指买受人向贷款银行填写抵押贷款申请表，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件。贷款银行经审查合格后向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人签订的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方在银行的账户。
个人住房贷款对房龄的要求 要求严格吗
1.银行基本不贷款给20年以上的二手房。
2.目前各大银行对二手房贷款的年限都有严格的要求。一般情况下，20年以上的二手房基本不出借。个别银行甚至要求房龄不到15年的二手房才能获得贷款。
3.房产证上的时间不是房屋的年龄，只能反映业主实际取得产权的日期，而不是房屋建成的时间。如果房子已经交易过几次，房产证上的时间不能反映房子的年龄。
