1.提前还房贷的，事后不还利息；如果部分提前还款，剩余贷款利息将重新计算，但提前还款需要支付约1%的违约金(或手续费)。
2.提前还款需要交手续费吗？交通银行提前还款不收取手续费，工行需要收取2-3个月的利息作为手续费，其他银行需要收取1个月的利息。其中，三年内农行提前还贷的，收取一个月的利息作为手续费，三年后不再收取手续费。大多数股份制银行表示不收费。浦发银行表示，如果提前两年还款，需要收取还款金额3%的手续费，两年后不再收取手续费。外资银行一般根据还款期限收取级差费。比如花旗银行一年后提前还款需要收取还款金额的2%，两年后费用降至1%，三年后不再收取手续费；三年后提前还款汇丰不收取手续费，两年后提前还款至少2万元，一年后提前还款至少3万元。
3.提前还款时间大部分银行要求至少一年后才能申请提前还款，但也有银行表示可以随时申请提前还款。在国有银行，中行和建行需要提前一年还款才能申请提前还款，工行需要提前半年还款。此外，招商银行、交通银行、东亚等银行都需要提前一年申请还款，而华夏银行则表示可以随时申请还款。一般抵押金额较大，没有特殊原因，很少有客户会在一年内提前还款。
lpr利率如何影响房贷利率 为什么lpr利率会影响房贷利率
1.自lpr问世以来，抵押贷款利率机制发生了变化。lpr与房贷挂钩后的住房商业贷款利率是以最近一个月的同期lpr为基础，再加上一些点形成的。
2.简单来说，lpr就是一个基数，各省市要根据自己的情况决定在这个基数上加多少个基点，最后形成当地的实际房贷利率。
3.央行专门设定了房贷利率下限，明确要求第一套商业个人住房贷款利率不得低于同期lpr，第二套商业个人住房贷款利率不得低于同期lpr加60个基点。
信用白户怎么申请房贷 信用白户怎么申请房贷的方法
1、所谓白户，是一种个人信用，常用来评价一个人的信用。严格来说，征信白户分为纯白户和白户。纯白户没和银行打过交道，很多大学生和职场新人都是这种类型；白户曾经有过申请贷款的行为，但最终未能通过审批；两人在央行征信系统都没有记录，所以统称征信白户。虽然看起来明明白白，但问题就出在这里。你是好人还是坏人，银行无法判断，风险未知。当然，它不会轻易借钱给你。
2.加强信用背书办理信用卡。如果你想贷款，银行会先检查你的个人信用信息，所以你需要申请一张信用卡，用它来获取信用信息记录。当然，处理信用卡是有技巧的。学生团体，特别是名校学生，更容易申请银行的校园卡；上班族，最好用大量的水申请自己的银行信用卡，或者青春专属卡；自由职业者或失业人员申请信用卡比较困难，因为银行需要你提交工作相关信息，这样他们就可以网上申请，打包公司信息，拯救国家。微信官方账号卢口中有详细介绍。
3.工作稳定。贷款有两种，信用贷款和抵押贷款。如果要申请信用贷款，必须有稳定的工作，能提供银行的工资流动证明、社保证明、公积金证明，增加银行对你还款能力的信任。所以公务员、老师等铁饭碗很受欢迎。如果一个公司上班，高管、财务、行政也比销售更有优势。
4.房地产、汽车等个人资产。如果信用信息一时无法完善，也可以采用抵押贷款。常用抵押物、商品房、汽车可以提供这些资产的证明，银行会酌情发放贷款额度。
信用卡还款没还完可以申请房贷么 贷款手续是怎样的
1.如果信用卡还款没有完成，只要正常还清，就可以顺利申请房贷。
2.贷款手续：首先去银行了解相关情况；凭相关资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审核，确定贷款金额；接下来可以申请贷款合同，银行办理保险；办理抵押登记和产权公证；最后剩下的就是银行发放贷款后注销登记，借款人每月还贷，还清本息。
