1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房面积15平方米(含)以下；三口及以下家庭年收入10万元以下，四口及以上家庭年收入13万元以下。市住房和城乡建设部门会同市有关部门根据本市人均可支配收入水平的变化等。对上述标准进行及时、动态的调整。
2.其他省市来京连续稳定工作满一定年限，具有完全民事行为能力，符合前款规定标准，能够提供暂住证、缴纳住房公积金证明或者社会保险证明，在本市无住房的。具体条件由各区县人民政府结合各区县的产业发展、人口、资源环境承载能力和住房保障能力确定。
3.一个家庭只能租一套公租房。考虑到家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，租金分配标准的原则是：
(1)一人单身(包括未婚、离异或丧偶)，独居或小公寓。
(2)有10岁以下子女的两对夫妇和单亲家庭为单亲家庭、小家庭或中家庭。
(3)10岁以上单亲家庭或大型家庭的子女。
(4)3对以上夫妇及其子女为中型或大型。
(5)如果3年没有动摇保障性住房，可以直接分配公租房。
租赁合同红本与蓝本租房地税区别 红蓝本产权不同
1.大红本的意思是，产权证属于开发商；小红是你买了开发商的房子后，属于你的产权证；蓝图是经济适用住房或公有住房的产权；有产权证才能办理小产权证；合法交易房屋只需要有小产权证。需要5年才能上市交易公房的用户，要补交土地出让金。
2.红房可以直接上市交易，蓝房需要补一定费用后才能上市交易。
3.《中华人民共和国合同法》第三十二条以合同形式订立合同的，双方签字或者盖章即成立。依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规规定应当办理审批和登记手续的，依照其规定。
签租房合同需要注意什么 签租房合同需要注意以下五点
1、必须核对业主姓名、房屋面积、位置、装修、设施等情况。
2.注意房子的租期。一般一年以内控制比较好。
3.注意租金和支付方式。如果需要长期出租，必须在合同中约定支付租金的方式。
4.房屋修缮责任：一般情况下，房屋内设施损坏，由出租人负责修缮。如果是老龄化问题，由房东承担。
5.物业杂费条款：水、电、煤、气等室内设备的维修基金或其他相关费用，必须在合同中明确说明。
公租房申请条件，提供以下程序供参考
1.深圳公租房要求你符合社保、住房、户籍、年龄四项要求
2.然后，您需要提交以下信息
3.然后你登录住建局网站，自我评估是否符合要求，提交申请
4.提交申请的材料如步骤2所示
5.提交成功后，向就近的住建局提交书面材料，也是第二步的材料
6.然后会有6-10个月的复习。也可以通过身份证等资料查看自己的排队情况，等合适的公租房放行后再提交申请
