1.产权证遗失的，可以补办。房屋所有人应携带身份证(原件一份，复印件一份)，到当地房管局办理房产证挂失登记(不能参加活动需提供公证《授权委托书》)，并提交书面挂失申请。
2、房产档案归档并出具房产权属证明。
3.去当地房管局指定的报社举报原产权证无效。
4.原房屋所有权证抵押未解除的，要求抵押权人出具同意补证的原证明。
5.报上报道原房产证已失效6个月，再办理换证登记手续。
6.30天后取得证书。
办理房产证需要多久 办理房产证的时间
1.房产证的期限一般以合同约定的期限为准，但房屋买卖合同没有约定的，一般分为两种情况：商品房未竣工的，办理房产证的期限为房屋交付之日起90日内。
2.商品房已经竣工的，房地产许可证的办理期限为合同成立之日起90日内；如果自己办理房产证，资料齐全，一般来说，过户后几天内就可以办理房产证。
3.如果是房屋使用权转让，房产证办理时间估计2个月，因为前端查工龄等需要1个月左右。那么如果三联单进入交易，大概需要30天左右才能出证，所以前后总共需要2个月。
房产销售早安正能量简单一句话 需要怎么表达
1、不是每一次努力都会有收获，但每一次收获都要努力，这是不可逆的。
2.不要向任何人抱怨，因为20%的人不在乎，剩下的80%会很开心。摆正心态，温柔一点。人生就是为自己哭，为别人笑。
3.人生苦短。不想输就不要懒。
4.愿你凡事往好的方面看，但保持对美的执念，哪怕看到的是不要脸的，内心也能通透。
刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税? 你知道吗
1.不到两年就要交营业税：不到两年就不交总房价的5.6%，不到五年，名下只有一套房子就要交税。
2.还有购房交易费，如建筑面积乘以2，保险200，鉴定费300，合同印花税5 总房价，物业代理费500，按揭买房的按揭服务费：总房价的1.2%。制作成本200，注册费80元。
3.契税：第一次购买的房屋建筑面积小于等于90o的，占总房价的1%以上为总房价的1.5%；第二次购房：建筑面积小于等于90o的按总房价的1%收取，大于90o的按总房价的2%收取。契税政策将于2016年2月22日起实施。
