提前还房贷需要什么手续

1.借款人应首先查看借款合同中对提前还款的要求，并注意提前还款是否需要支付违约金。

2.打电话给贷款银行，询问提前还款的申请时间和所需信息。

3.根据贷款银行的要求，向有关部门申请提前还款。

4.借款人应携带相关材料到贷款银行办理提前还款手续。

5.将预付款存入还款账户，由银行扣款，或直接携带现金到贷款银行还款。

扩展阅读

房贷怎么计算 如何计算房贷

1.等额本息计算公式：

银行会先收取剩余利息，然后在每月缴款中收取本金；月供利息比例会随着剩余本金的减少而减少，月供本金比例会随着增加而增加，但月供总额保持不变。

这种还款方式很常见，主要是各大银行推荐。把房贷的总本息加起来，然后每个月平均分配。

作为还款人，他每月给银行支付固定的金额，但本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。

2.平均资本计算公式：

贷款人将每月分配本金，一个月内还清利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。

每月还款额=每月本息。

每月本金=本金/还款月。

月本息=(本金-累计还款金额)x月利率。

房贷利率是不是各个银行都一样 一起来学习

1.中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。

2.2012年6月7日，央行向各商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。

3.商业银行将实行新利率：贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次，贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。

4.2019年8月，全国许多城市房贷利率上调20%。

房贷利息计算公式 是怎么计算的

1.按揭贷款利率的计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月利率=贷款金额*年利率。

2.储蓄存款利率由国家统一规定，由中国人民银行公布。利率又称利率，是一定日期内的利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率和日利率。年利率用百分比表示，月利率用千分之一表示，日利率用万分之一表示。比如9%的年利率写成9%，即每千元存款定期年利率90元，6%的月利率写成6，即每千元存款月利率6元，每千元存款日利率1.5美分写成0.15，即每千元存款日利率1.5美分。中国的储蓄存款按月利率上市。为了方便计息，可以将三种利率进行换算，换算公式为：年利率12=月利率；月利率30=日利率；年利率360=日利率。