房产契税是不是交易税

1.不是，契税是土地和房屋所有权转移时向承办人征收的一种税。现行《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日生效。在中国境内取得土地、房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。土地和房屋所有权的取得包括以下几种方式：国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括买卖、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。

2.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3%-5%。地方契税适用税率由省政府根据本地区实际情况在3%-5%范围内确定，并报中华人民共和国财政部、国家税务总局备案；契税怎么算，要根据房屋的平方米大小划分不同的契税税率。

3.纳税人办理纳税手续后，税务征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人凭契税完税凭证和其他规定的文件、资料，依法办理土地、房屋权属变更登记手续。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供相关资料，协助契税征收机关依法征收契税。

4.《中华人民共和国契税暂行条例》第8条规定，契税纳税义务发生在纳税人签订土地房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质的证明之日。契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。

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支付宝怎么查无房证明 支付宝无房产证明查询方法介绍

1.打开支付宝app-手机上-点击“卡包”跳转-；点击"证书文件夹"；点击房产证。

2.然后，拍照上传双方房产证，填写你的资料(完成)；

3.温馨提示：每次想开证查证，最好设置成都需要验证的指纹/密码。

子女父母遗产继承流程 关于房产继承流程

有遗嘱的，按照遗嘱分配遗产；如果没有遗嘱，将依法继承，遗产将按以下顺序继承：配偶、子女和父母。第二顺序：兄弟姐妹爷爷奶奶爷爷奶奶。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承。第一顺序没有继承人的，由第二顺序继承人继承。如果发生继承纠纷，可以通过法律程序继承父母的遗产，能得到多少遗产取决于法院的判决和确认。财产继承应先到公证处办理财产继承公证手续，再到房地产交易中心办理财产继承手续。财产继承有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。死者生前未留遗嘱的，按照法定继承办理。去公证处出具公证书需要带两份证明和两份证明：(1)需要去派出所出具死者的死亡证明。(2)房屋的产权证明或其他证明；(3)向死者所在单位(或居委会、村委会)开具合法继承人证明。(4)继承人的身份证件。

房产证丢失了怎么补办 如何补办丢失的房产证

1.准备申请材料：房产证无误后，房屋所有人必须先写一份申请书，申请书中必须写明房产证遗失的过程、原因、时间、地点，以及房屋的相关信息，如位置、结构、面积、权属来源、现状、所有人姓名、住址等。由业主单位签字盖章(业主无单位的，由业主登记)

2.备案查档：一般来说，只要房屋买卖正常，并已向当地房地产登记机构备案。此时，房屋所有人需要到房产登记机构查询相关申请信息，房产登记机构会对遗失申请的档案进行内部核对。

3.在报纸上声明：很多文件丢失需要在报纸上声明，以防止不法分子做出违法的事情。如果产权证没在报纸上声明就丢了，捡到(偷)的人可以拿去银行做抵押贷款，这样就亏了自己。在报纸上刊登声明后，防伪所有人可以给申请人出具证明其确实有房产证的证明，并注明相关信息，然后让申请人在报纸上办理遗失权证声明的登记手续。待“遗失声明”刊登在报纸上后，申请人可以妥善保管报纸。一个月内没有异议的，申请人可以向测绘院申请调查。

4.材料交接：房屋所有人向房地产登记中心提交所有相关材料，填写申请表并提交证明后，即可进行登记审批。最后等房产登记中心最后回复。

5.发证：申请人同意在申请经审批房产中心批准后补发权证。在证件准备和校对过程结束后，房地产中心将向申请人发出领取证件的通知，申请人凭登记回执领取证件。