1.首先，影响最大的一定是楼主。房东们现在一定在想，这种税是他们自己缴纳，还是转嫁给房客。毕竟在所有的房东中，还是有一部分人是靠租金来提高贷款的。贷款买的房子，每个月的房租都会还，这样才能入不敷出。但是一旦交了税，原来的余额就被打破了。而且如果转嫁到租客身上，说实话现在市面上出租的房子还挺多的。除非你所有的房东都定一个统一的价格，一旦房租随意上涨，房客可以随时换地方，这样房子就空了。所以最好的办法是和租客协商，是可以分担负担，还是见见迁就的租客，还是只能自己承担负担。
2.其次，租客。租客并不是说一定要租这个房子，但是去年年底，长租公寓如雷贯耳，给无数租客敲响了警钟，没有人愿意在寒冷的冬夜里流浪街头。只是因为这是政府的官方公告，所以房东不能随意看房租。然而，市场情况因地而异。后续如何开展，还要看当地政府会不会做其他的干预。
3.炒房团。炒房团手里有很多房子。毕竟和房东相比，最多一两套房子需要交一个税，但是炒房团就不一样了，手上有几十套房子。如果进行征税，税负压力不小。近年来，租赁市场经历了大起大落，尤其是疫情尚未完全缓解风险的时候，任何麻烦都可能引起房地产投机者的共鸣。炒房团不能轻易租上去，面临两个选择：一是降价租，二是急卖。毕竟水、电、物业、税收、房贷的压力都不小。
4.只需要客户。在这种情况下，可能会有一些机会给急需的客户。我前面说过，现在很多炒房团手里的房子都有点热，很大概率会降价卖，这是给刚好需要的客户的机会。房价在逐渐被控制，有房的人很难等到理想的房价卖出去，所以我个人感觉最近二级市场可能有点小火。
租房子注意事项 租房子要注意什么
1.不要完全信任网站信息
2.再多看几个比较，别上当
3、检查设备和家具
4.注意合同条款，租房者和其他信件
5.明确租金的构成
6.记得给房子拍照
7.水表电表度数，水电物业费问清楚
8.租房后，保护好房子的设备，更改密码
1、
不要完全信任网站信息。首先，不要完全相信网上租房信息的图片和价格。有些图片很好看，价格很低。这些照片都是骗你的。其实价格和图片都不是真的。虽然网站上写的是真的，但是价格都是假的。房子不错，价格也不会低。我之前那么天真的以为是真的。结果中介给我看了好多房子，都没有网上的好便宜，浪费了很多时间，东奔西跑，很累。所以打电话了解一下。一般来说，我会在电话里告诉你真相，不会再骗你了。不然遇到你就很尴尬了。
2、
多看看几个比较，别被忽悠租房了。有的房子是几家中介公司租的，可以多看看几家。如果能直接找房东租，那就更好了。至少可以直接谈价格。会比较方便，而且直接从房东那里租，不需要中介费，还能省点钱。和楼主签合同了解详细的事情会比较靠谱。不要只看中介，否则容易上当。
3、
检查各种设备和家具在决定租赁时，一定要检查房子里的各种生活设备是否正常，比如水电表、洗衣机、冰箱等大件物品是否完好，确认完好后再签订合同。如果有不好的，一定要先跟对方说明，让对方好好修理。
4、
注意合同条款。租房者在签订合同时，一定要注意房子是否属于房东本人，以免上当受骗。有的人会是二手房东。这个需要澄清，而其他的都是纯粹的骗子。所以要把房产证等规定事项上的信息看清楚，以免刁钻。
5、
明确房租的构成。租金有各种形式。不问清楚，交房租就傻眼了。有的租金是纯租金，不包括物业费、水电等。有些地方是要收水费的。你要问清楚房租是否包含水费。如果没有问清楚，可以签合同。交房租的时候只能说房东说的话。所以问一下房租的构成。很多房租包含物业费，小心被坑。
6、
租房的时候记得拍房子的照片，或者房东给你钥匙的时候，一定要当着房东的面把房子所有的设备和损坏的部分拍下来，这样你不租的时候房东会告诉你，你弄坏了，你会赔钱，所以你不能伤害别人，也不能阻止别人。如果你在他面前拍照，他自己心里就知道了。不租的时候也不会用各种荒唐的理由为难你。
7、
问水表电表度数，水电物业费也很重要。决定租房的时候一定要让房东给你看水电表的度数。不要莫名其妙的给上一个租客交水电费。还应该问一下水电费是自己交还是给房东交。现在很多都是房东交的，但是水电费会高于国家规定的价格，最好自己交。楼主会有所作为的。
8、
租房后，保护好房子的设备，更改密码。现在房子的很多门都是密码改的。如果你租的是全屋，记得改密码。有些房东会随时来你家。我的房东说他们有我房间的备用钥匙。太夸张了。有一次回家发现家里有逃生急救包，才知道房东一直拿着我们的钥匙。如果你特别介意这个，如果家里有贵重物品，最好自己换锁。因为和老公在一起，所以不是很害怕。而且楼主长得也不错，我就没换过。但是如果你是一个独自生活的小女孩，你最好换一把结实又好的门锁。不怕一万就怕一千。
出租房的合同怎么写 房屋租赁合同的内容有什么
房屋租赁合同的内容由双方约定，一般应包括以下内容：
1、租赁双方的名称(姓名)和住所；
2.房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具和家用电器；
3.租金和押金金额及支付方式；
4.租赁使用和房屋使用要求；
5.房屋及室内设施的安全性能；
6.租赁期限；
7.房屋维修责任；
8.支付物业服务、水、电、气等相关费用；
9.争议解决和违约责任；
10.其他协议。
入住日租房有什么注意事项 需要注意什么大盘点
1.客人需要提前电话通知店铺入住时间，然后在约定的时间到达房屋所在的住宅区。他们必须通过电话联系确认。
2.入住时需要准备好所有的房费和押金。如果租客提前交押金，押金会从房费中扣除。一般来说，日租不接受退房时付款。请理解并填写入住表格。店家会向租客说明相关事宜。
3.查身份证等有效证件；承租人应检查房间内的所有配置和设施，并拿到钥匙。
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