经济适用房过户费怎么算

1.经济适用房是不允许买卖的，所以业主是真的想卖经济适用房。业主持有经济适用住房满5年，缴纳土地出让金、契税等税费，并办理了转让性质的房产证、契税证、土地证后，方可转让房屋。转让费主要包括契税、印花税等。

2.契税：买受人支付房价的4%；建筑面积在120平方米以下的减半缴纳，即缴纳2%。城镇职工按照规定首次购买公有住房的，免征契税。

3.手续费：120平方米以下(含120平方米)每套250元；120平米以上，每套500元。

4.印花税：买受人房价的0.5。

5.公共维修基金：购买价格的2%。

扩展阅读

经济适用房是什么意思 关于经济适用房的介绍

1、经济适用住房是指国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。计划由国家统一下达，土地一般以行政手段划拨，免交土地出让金，各种核定费用减半征收，售价由政府指导，按照保本微利的原则确定。

2.与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是社会保障性质的商品房。

3.在购买经济适用房时，也要搞清楚分摊面积、使用面积等概念。并全面调查公寓类型。买的时候要追求大面积，增加房价和物业管理的成本，所以要多注意客厅的功能。当你有条件选择公寓的时候，你要尽量按照专业的标准去做选择。目前流行的客厅八大功能包括生活、餐饮、厨卫、睡眠、收纳、工作、学习、阳台。

成都经济适用房申请条件 成都经济适用房申请条件有哪些

1.吴城区申请条件：家庭年收入5万元以下；家庭人口两个以上的，主要申请人必须具有婺城区正式城镇户口；人均住房建筑面积16平方米以下且无其他用途的房屋。

2.农村户籍，在婺城区打工的农民工：家庭年收入5万元以下；家庭人口为两人以上，主申请人户籍属于成都市行政区域，在婺城区缴纳职工社保；没有城市自有住房和其他用途的住房。

上海经济适用房条件 什么条件可以在上海经济适用房

1.首先，至少有一个申请家庭在本市有5年的常住户口。

2.申请家庭在这个城市没有房间。

3.未婚单身家庭至少35岁。

4.申请家庭的人均住房面积为15平方米或以下。

5.申请家庭人均可支配收入低于政府下达的人均收入标准的80%；

6.申请人家庭享有其他购买折扣。

7.五年内无房地产交易记录。