买经济适用房的弊端

1.经济适用房项目大多位于城乡结合部，从部分经济适用房小区到市区的公交线路和可选站相对较少，很多人接不到长期的交通。

2.建造这种房子的目的是为了提高人们的生活质量。这种房子的建筑类型不如商品房规划好，有些设计不合理，房子挡光。

3.廉价住房可能会带来一些后遗症，容易导致贫民集中居住的贫民窟和问题社区的形成，导致居住分裂。

扩展阅读

经济适用房过户费怎么算 购买经济适用房如何算过户费

1.经济适用房是不允许买卖的，所以业主是真的想卖经济适用房。业主持有经济适用住房满5年，缴纳土地出让金、契税等税费，并办理了转让性质的房产证、契税证、土地证后，方可转让房屋。转让费主要包括契税、印花税等。

2.契税：买受人支付房价的4%；建筑面积在120平方米以下的减半缴纳，即缴纳2%。城镇职工按照规定首次购买公有住房的，免征契税。

3.手续费：120平方米以下(含120平方米)每套250元；120平米以上，每套500元。

4.印花税：买受人房价的0.5。

5.公共维修基金：购买价格的2%。

廉租房和经济适用房的区别 廉租房和经济适用房有什么不同

1、经济适用住房是指国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。计划由国家统一下达，土地一般以行政手段划拨，免交土地出让金，各种核定费用减半征收，售价由政府指导，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是社会保障性质的商品房。

2.廉租住房是指政府通过租金补贴或者实物配租等方式，向符合城市居民最低生活保障标准且存在住房困难的家庭提供社会保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物分配和租金核减为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、发改委联合发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保[2013]178号)的规定，自2014年起，各地公租房和廉租房并行运营，合并后统称为公租房。

买了经济适用房可以出租吗 什么是经济适用住房

1.经济适用房未取得产权不能用于租赁。符合5年条件后，按照政府相关规定缴纳相关款项后即可取得经济适用住房产权，可用于租赁经营。

2、经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定邢弢面积和销售价格，按照合理标准，面向城镇低收入住房困难家庭，具有保障性质的政策性住房。