二手房网签是什么意思

1.二手房网上签约是指消费者在与卖家签订合同时，必须向房地产相关部门备案，同时所有这些信息都要在网上公布。这样既能维护消费者权益，又能彰显房地产公司的权威，两全其美。

2.业主购买二手房备案成功后，开发商会出具相应的网上签名，消费者可以通过汽车协会的网上签名在线查看二手房交易过程中签署的每一条信息。比如：签订销售合同、房地产中介服务合同、选择交易资金托管等等。其实也就是说，二手房网上签约可以让房地产交易在某些方面更加透明。

扩展阅读

二手房发现地板瓷砖空鼓补救方法 怎么解决地板瓷砖空鼓

1.空角落。如果瓷砖边缘出现空鼓，可以对空鼓部分进行浇水(用小铲子打破瓷砖之间的缝隙，然后将水泥倒入缝隙，空鼓部分会自动吸进，直到填满凝固)，避免整体更换。

2.局部挖空。墙面地面瓷砖有少量局部空鼓，不影响橱柜、镜柜、花洒、热水器等家具电器的稳定安装是无法处理的。但如果影响安装和日常生活，建议将当地瓷砖敲掉，重新铺上。

3.三分之二的区域是空的。建议拆了再铺。此时，铺装中使用的粘合剂就显得尤为重要。瓷砖面积小的话可以用水泥，比水泥更有粘性；当单块瓷砖粘在平面上时，可以使用瓷砖粘合剂/瓷砖粘合剂。如果小面积瓷砖较多，建议用有益水泥代替水泥。

二手房搬家之前如何打扫 二手房搬家前怎样打扫卫生

1.毕竟二手房用了一段时间，每个角落都会有一些污渍。想清洗这些污渍需要准备原材料，小盆、钢珠、抹布、五清粉、喷壶、玻璃毛巾、洗洁精等等。先将五种清洁粉放入水中混合均匀，然后用钢珠蘸一些，刷在墙上或其他有污渍的地方。因为有五种清洁粉，很容易刷。刷完之后，用抹布拿点洗洁精水，在刚刷过的地方擦一擦，然后用玻璃毛巾擦一擦。整个表面会非常光滑干净。特别要注意的是，如果厨房、卫生间等地方污渍严重，可以增加吴洁粉的用量，加强其他粉刷墙面的方式。这些化学物质对手非常有害，所以在清洁时，尽量戴手套，保护双手。

2.因为这个房子已经被别人用过了，所以入住的时候这个房子里会有一些病菌和病毒，再次入住的时候会给房主带来不适。你可以在市场上买一瓶84消毒液，用水稀释后喷在墙上和房子的角落里。在厨房、卫生间等重灾区，需要增加84消毒液的浓度，以便更好的消灭病菌、病毒。喷84消毒液一定要戴口罩。喷完整个房间后，要关窗一个小时。一个小时后，打开窗户通风，驱散房间里剩下的84消毒液。

二手房按揭过户流程是怎么样的 有哪些呢

1.提交二手房贷款所需材料。

2.买方必须提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证、离婚协议书或法院判决书(仅限已婚或离异人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时提交购房合同，即《存量房买卖合同》

3.这里要注意三点：银行会查未成年子女名下的房产。购买人在北京有户口的，未成年子女名下有房产，购买人名下也有房产，会超出限购要求，银行不予贷款。

4.银行对借款人的收入也有明确的要求。如果借款人名下还有其他贷款，月收入要求如下：

5.月收入=(原贷款还款月为当前贷款还款月)x2

6.购房人离婚的，离婚协议中房屋地址与实际贷款房屋地址不符的，需出具小区所在物业的证明，证明是同一房屋的地址。

7.银行评估申请贷款的房子。

8.一般银行都会有专业机构评估。

9.银行批准后，银行会出具贷款批准函，向出卖人证明银行同意贷款给买受人，出卖人可以放心将该房屋过户给买受人。

10.过户：房地产登记制度实施后，过户时，买卖双方只需到房地产登记机构将原房地产证变更为房产证，即可直接在房产证上登记买方姓名。

11.将产权证交给银行抵押，到房产登记部门办理《不动产登记证明》证明该房产拥有银行抵押权。一般银行会把抵押事宜交给专门的机构。

12.银行贷款，经贷款银行同意发放的贷款，应由贷款银行根据贷款合同一次性或分期划入卖方在贷款银行开立的存款账户。