办理房产证方法

1.买卖双方应在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.买卖双方在收到交易所的过户通知后，都要携带身份证、户口本、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后，他们可以办理过户手续。

交易所会给买家发房产证。原则上房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

3.买受人在办理完过户手续后，应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。

申请所需的证件和材料有：出卖人所拥有的整栋楼的房屋所有权证，《商品房购销合同》，商品房销售发票存根联复印件，身份证复印件，《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

4.经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。

扩展阅读

过户几天能拿到房产证 过户完成几天能拿到房产证

只要提前做好房产过户准备，过户当天(工作日)相关各方都到位，一天就可以了。出卖人：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。

商品房产权有70年吗 商品房产权不仅有70年

1.一般来说，商品房产权期限可以描述为70年、50年、40年。商品房产权的具体期限与商品房的性质密切相关。

2.商品房按用途分为三种：一种是住宅，指供家庭和个人生活使用的房屋，产权为70年；另一种是商品房，是指用于商业、工业、旅游、办公和商业活动的房屋，产权期限为40年；另外还有一种商住楼，多为城市综合体建筑，产权50年。简单来说，住宅产权70年，商品房50年，纯商品房40年。但商品房产权的具体计算时间，从开发商拿地之日起计算。

公积金贷款的可以自己去办房产证吗 你了解吗

1.签订委托协议：一般《购房合同》有委托开发商办理产权证的条款，可以作为单独的委托协议。

2.缴纳各种费用：缴纳房产证代理费、公共维修基金、契税、印花税，开发商在办理收楼手续时往往会要求缴纳这些费用。

3.按约定时间领取房产证：开发商或中介机构缴纳上述税费后，办理房产证并办理抵押登记，即可领取房产证。