什么是二手房

1.二手房是在房地产交易中心已经准备好，完成了初始登记和一般登记，重新上市交易的房产。

2.与开发商手中的商品房相比，它通常被称为房地产产权交易的第三市场。包括商品房、二手公房(房改)、贫困住房、拆迁住房、自建住房、经济适用住房、限价住房。

扩展阅读

什么是一手房和二手房 下面有详细答案

1.一手住宅是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并经政府批准出售(预售)的商品房。房屋按用途分为住宅和商品房。住房包括住宅、别墅、公寓，商品房包括商铺、写字楼。

2.二手房是在房地产交易中心已经准备好，完成了初始登记和一般登记，重新上市交易的房产。与开发商手中的商品房相比，它通常被称为房地产产权交易的三级市场。包括商品房、二手公房(房改)、贫困住房、拆迁住房、自建住房、经济适用住房、限价住房。

买二手房子之前要注意什么 买二手房子之前需要注意哪些方面

1.买二手房前，注意核实房屋产权。

2.产权验证应该是购房的第一步。二手房产权调查不难。毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等多种类型，不同类型在购买时有不同的政策。

3.那么，我们也应该调查财产是否被抵押、查封或提起诉讼，否则很容易产生纠纷。交易时，让卖家配合建委核实。

4.签订合同时，时间是一个非常重要的因素。如果要换房，一定要给自己充足的时间，保证没有违约的可能。

5.如果房子已经卖了，一定要确定什么时候能拿到首付，什么时候能过户，什么时候能把剩下的钱都拿到手。

二手房装修注意事项有哪些技巧 需要知道什么

1.首先是门窗。有些比成年人大的门窗用起来真的不舒服，要么推不动，要么吵，这个门窗要重新换。

2.规划的墙体是否合理，比如布局，只要不是承重墙，都可以根据自己的意愿重新设计。墙面重新粉刷就不多说了，重新装修的时候会注意这个。

3.水电改造方面，是大装修。房子旧了，可能还有很多要做的，比如线路水管老化，电漏水，水龙头插座开关安装位置不合理。如果是比较新的房子，一般没必要考虑水电改造。

4.然后就是针对性的，比如厨房，厕所。如果没有装修好，生活很不如意，下班回家也缓解不了压力。厨房主要是迁就。住久了，厨具只会越来越多。橱柜应该设计得更多，但不要占用下面的可用空间。水槽、切菜板、煤气灶位置分布均匀，洗菜做饭头晕。

5.然后就是厕所。现在很多人用干湿隔断。洗澡的人只占洗澡的位置，厕所只占厕所的位置。厕所可以一个家庭同时使用。当然都是厕所小麻烦。有条件就不用考虑了。

6.还有很多一般性的问题，相信大家都能注意到。最后，装修后最好把毒消除，然后空着放一段时间，不管是不是所谓的环保材料，只要不着急就行。