购房合同书范文

1.首先，卖方(甲方)的姓名、身份证号码、家庭住址和买方(乙方)的姓名、身份证号码、家庭住址必须在合同开始时签署。

2.合同中必须写明，甲乙双方经协商自愿签订合同，双方将共同诚实履行合同规定的内容；

3.注明所购商品房的具体位置，如x省x县(区)、x市，并注明该商品房的具体建筑面积。

4.商品房的具体成交价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价。单价是指该商品房按每平方米xx元购买，总价为面积乘以单价，即xx元整。同时也要用人民币的文字标明金额，避免不必要的误解，如x万x千x百x元整；

5.在购房合同中，还需要明确注明付款时间和方式。如甲乙双方一次性付清全款或分期付款。如果是全款，直接记下付款金额。如果是分期付款，需要记下首付款金额和需要多久才能偿还全部金额，需要注意的是从合同签订之日起生效；

6.转让程序也必须清楚明白。因此，还应在合同中明确规定，合同签订生效后多少天，甲方必须与乙方完成交接手续，何时必须结清相关手续费用；

7.除了购房条款外，还应明确违约责任，违约金必须协商后在合同中注明。

必须注意的是，买方在签订合同前，必须将购房合同中的每一笔款项看清楚，并向甲方提出任何疑问，不得有彼此心中的误解和怀疑。

扩展阅读

租赁合同红本与蓝本租房地税区别 红蓝本产权不同

1.大红本的意思是，产权证属于开发商；小红是你买了开发商的房子后，属于你的产权证；蓝图是经济适用住房或公有住房的产权；有产权证才能办理小产权证；合法交易房屋只需要有小产权证。需要5年才能上市交易公房的用户，要补交土地出让金。

2.红房可以直接上市交易，蓝房需要补一定费用后才能上市交易。

3.《中华人民共和国合同法》第三十二条以合同形式订立合同的，双方签字或者盖章即成立。依法成立的合同自成立之日起生效。法律、行政法规规定应当办理审批和登记手续的，依照其规定。

租房合同注意事项 签订租房合同需要注意什么

1、核对身份证明，其他省市当地居民有合法居住证明。

2.作为承租人，你要注意核对出租人的产权证和有效身份证件，并审核出租人的房屋租赁证。

3.签订租赁合同时，应询问租金的内容，水、电、暖、气和物业管理费由谁承担，并要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用，同时确定付款方式。

租房注意事项 一定要签租房合同

1.首先，租房和买房是一样的

2.一般来说，交通好的房子租金比较贵

3.注意你分享了多少人

4.在网上找房源的时候最好避免房地产中介找个人房源

5.看房时联系房东

6.当你看房子的时候，你必须记得检查线路

7.如果你想租房子，你必须签租房合同

1、

首先，租房和买房一样，需要细心耐心的工作。租房不能着急。如果决定换房子，至少提前半个月去网上或者中介公司找房子。一夜之间找不到房子，更别说找到了再看。给自己充足的时间比较。

2、

一般来说，位置好、交通好的房子租金比较贵，租金便宜的地方一般比较偏僻。这种情况下，选房子的时候要考虑是少花钱还是好好生活。或者看看自己是想活在心里，还是寻找最好的距离。距离最好是远离市区但交通便利的地方。远离市区的价格一般比较便宜。但是女生为了人身安全不要选择太偏僻荒凉的地区。

3、

注意你分享了多少人。如果可以选择同性人数较少的合租房间，一般来说，如果和陌生人合租，三个不认识的人最合适。除了公寓，最好不要租整栋楼，公寓基本都是租客的，安全系数不高。大足君最喜欢的就是找个小区的房子租，水电也便宜。

4、

最好避免房产中介在网上找个人住房。想找中介，就从正规公司里选中介。你一定不要相信电线杆上贴的小广告，这很大程度上是骗局。

5、

看房的时候要和房东联系，确定他带了可以证明自己有租房权的材料，比如房产证，房屋租赁证。这样可以防止租客擅自转手出租房东的房子。另外，最好避开二房东。

6、

看房的时候记得检查一下电线和电热水器空调等电器有没有问题。尤其是电热水器，如果使用时间太长，很可能会爆款。不要等到出事了，再争谁负责，因为房东可能会把这一切都推开。

7、

想租房子，必须签租房合同。租赁合同上的信息越详细越好。租赁时间、租金金额、支付方式、如何支付水电费和物业费等。地址、面积、房产证号也要写。总之越详细越好，口头协议也要写好，尽量保护自己的权益。