购房款收据丢失怎么办

1.当你的收据或发票丢失时，可以带上你的身份证、合同、银行凭证、汇款记录(日记账)，让开发商复印一份，盖章表明与原件相符，也可以起到与购房收据、发票原件相同的作用。

2.如有争议，买方也可以使用银行凭证、汇款记录和合同的实际履行情况作为证据。如果去法院，可以要求法院出具《调查令》，让律师查看开发商的收据底部和银行活期账户。

3.如果你的购房收据是开发商出具的手写收据，你需要向开发商说明原因并声明该收据无效，开发商可以重新出具。如果您的购买发票丢失，您需要在报纸上声明无效，注明发票号码和金额，然后在报纸上声明票据丢失。借助报纸，去找开发商，重新开发票。

扩展阅读

新手购房须知 新手怎么买房

1.确定你想买什么，买得起什么。房子一般分为现房和期房。现有房屋是指已经竣工，装修后可以入住的房屋。期房多为已修剪但尚未竣工或开工的房屋。期房的交割时间肯定比现房晚。买房首先要确定能不能接受既有房子，还是期房。如果我们赶时间，我们最好买一套现有的房子。如果我们不担心入住时间，我们可以买一套更快的房子。第二是你能买得起什么样的房子。在北京、上海等城市，市中心越近，房价越贵。新手先估计一下自己能接受什么价位，能买得起那些地方的房子。

2.房子在哪里买，周围有什么。第二个技巧是考虑房子的位置和周围的配套设施。比如家里有孩子的会考虑离学校近一点，没车的会考虑离公交站近一点还是地铁站近一点。在考虑房子的大致位置时，还要考虑周边的配套设施，比如医疗资源、教育资源、休闲娱乐设施等。还要考虑财产、交通、学区、位置等。

3.开发商是否合法。如果你已经看中了自己喜欢的房子，不要急着签合同交首付，先看开发商有没有齐全的证件，一般看开发商有没有“五证两书”。开发商的合法权利确认后，就看购房合同是否正式，合同中是否有相关部门的唯一代码。注意合同中的每一个字，尤其是日期、金额、补充条款。如果不注意，开发者就有可能钻空子。

购房可取公积金吗 购房可取公积金

1.买房的话可以提取公积金，但能不能提取全看当地公积金中心的规定。以北京为例：

2、 《北京住房公积金提取管理办法》

第四条有下列情形之一的，职工可以提取住房公积金账户存储余额：

购买、建造、翻新或大修自住住房；

第七条职工购买、建造、改建或者大修自住住房，不使用住房贷款的，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际住房支出。

第八条职工以住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的，借款购买经济适用住房和其他政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取住房公积金一次，其他情况每年可以提取一次。累计提取总额不得超过贷款购买、建造、改造和大修自住住房所发生的实际住房支出。

本办法实施前已签订贷款合同的，按照原提取政策执行。

购房合统签了银行贷款可以晚一年在签吗 购房合统签后的流程

1.银行贷款可以在一年后购房时签订。

2.但是，要看你和开发商签订的购房合同。如果合同规定什么时候签银行贷款，就按照合同办。如果没有，就好了。

3.购房合同签订后，买方需要查看自己的房子是否已经备案。房子备案后才能贷款。至于购房合同，买方要留一份在手里，以备不时之需。购房合同签订后，购房人需要去面签，面签通过后，即可申请贷款。那么，签订购房合同后的流程是怎样的呢？

(1)最关键的一点是，合同必须及时在当地房地产交易中心向开发商或代理人登记备案后才能生效，否则合同不生效。这是合同法对不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。双方签字盖章后，最好复印，原件自己留着，以防手里什么都没有。

(2)根据住房贷款申请流程，在买受人与开发商成功签订购房合同后，下一步就是准备相关资料，到银行申请贷款。