房产中介一个点是多少

1.代理费：普通现金1%,贷款2%。

2.贷款服务费：营业额的1%。

3.担保费：个别中介公司加收0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。

4.房地产登记服务费不超过500元/箱。

5.代理贷款服务费不超过300元/箱。

6.办理房屋入住相关手续最高不超过200元/户。

扩展阅读

卖房找几个中介合适 你会找中介吗

1.一套房子可以通过多个中介出售，但是注意，如果你和某套房子签订了独家佣金，就不能把房子挂在多个中介。

2.业主自己卖房子的话，没有代理费，但是费时费力，因为卖的渠道比较简单，卖的过程和技巧没有中介专业，对卖的速度和成交价格都会有一定的影响。

3.通过中介，省时省力。如果中介信誉好，完全可以委托中介看房议价，只有交易过户完成了。中介比较专业，卖的速度一般比自己快。

租房子中介费谁来承担 租房子中介费应该谁来承担

1.严格来说，应该是“谁委托中介公司就要交中介费”。如果房东把房子交给中介公司，一般要收中介费。但由于房子紧缺，中介公司也免交中介费。租客委托中介公司找房子，当然要交中介费。

2.目前租房代理费由谁出还不固定。有些城市，比如无锡，有些地方，比如上海，房东和房客都要交钱。还有一些不成文的规定，要看你在哪个城市，想租什么样的房子。总之，谁交代理费，谁就可以和中介签合同，按协议怎么做都不会出问题。

与中介租房签合同注意事项 和中介签租房合同注意事项有哪些？

1.写清楚交房租的日期。一般中介要求提前一个月交费，但提前约定三交一。所以每次交房租的日期都要写清楚，以免迟交违约，招致高额违约金。

2.取暖费、有线电视费、物业费等由谁承担。应该说清楚。如果这些费用需要在格式合同中划掉，双方必须在划掉的地方签名和日期，并按手印。请注意，两个合同只有在被划掉时才有效。

3.这两份合同必须一致，并仔细核对。

4.合同中应增加一句话：“租赁期内双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可以由房管部门调解或向法院提起上诉。如发生纠纷，在纠纷未解决期间，承租人可以继续出租房屋，直至租金到期，中介不能强制其搬走。争议解决后，承租人和中介发生的费用将根据合同和争议解决结果另行结算。”

5.需要原房东的委托书，委托书需要附在租赁合同背面作为合同附件。最好去房管局查一下房东的真伪。

6.仔细检查房屋交付清单中提到的房屋内物品是否完好，尤其是电器是否可以使用，如冰箱、洗衣机、电视机、空调、油烟机、自热锅炉等。比如冰箱可以放半碗水进去半个小时，看看有没有冷藏。给房子的墙壁拍照，防止中介在退押金时以房子脏为由扣留押金。如果送货单上的物品不好，写清楚，或者干脆让中介把不好的东西拿走，划掉。两份交货清单都应划掉，双方应在划掉的地方签字并注明日期。

7.要支付所有费用，你必须有一张带有红色财务印章的收据，印章上的公司名称应与租赁合同上的一致。

8.合同上的红章就是合同章。要求合同的中介签约处写下中介公司建委的备案号、公司的地址和电话、房产中介的经纪人卡号、签约人的身份证号码和姓名。

9.租房期间发生的费用单据一定要保管好，防止中介以此为由拒绝退还押金。