公租房是怎么来的

1.公共租赁住房是指由国家提供政策支持、建设标准和租金水平有限、面向城镇中低收入住房困难家庭、无住房新就业人员、城镇稳定就业农民工出租的保障性住房。公租房覆盖面大，租金要让所有保障对象都负担得起，否则价格会成为最大门槛；即使低，政府也不可能为了通过租金平衡平时的房屋管理和维修支出，而负担得起廉租房这样的大型公共租赁住房。70%的标准，北京等很多大城市也采用了。

2.在经济相对发达、市场租金较低的中小城市，公租房租金相对较低。

扩展阅读

公租房和廉租房有什么区别 二者的不同之处在哪

1.表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式。一是政府资助后，租给住房困难家庭；第二，房租补贴是政府给住房困难家庭的，他们租社会住房住。公共租赁住房一般由政府出资，以低价出租给租户。租赁期满5年后，符合条件的承租人可以按综合成本确定的价格购买。

2.申请对象和条件不同：廉租住房对象主要是本市市区低收入家庭；公共租赁住房不受地区限制。

公租房共同申请人条件是什么 公租房共同申请人条件介绍

1、具有本市城镇常住户口(非本市户口、区政府引进的特殊专业人员和在葫芦岛工作的国家、省部级劳模、全国劳模需提供暂住证)；

2.没有租住公房的中低收入家庭；

3.家庭资产不超过20万元；

4.无房家庭；

5.市区内未出租或直系亲属居住的房屋；

6、住房保障部门规定的其他条件。

什么时候租房便宜 关于租房便宜的时间段

1.旺季一般是年底的2-4月和毕业季的6-7月。因为每年春节刚过，大量的城市间流动人口就处于一个繁荣期，大量的农民工和商人流入城市需要生活条件。此外，一些想在春节前搬家的人现在不得不搬到另一个地区。但是大学生一般都是6月份毕业，会有一大批离开学校进入社会。当时也是各单位招聘的高峰期。想在家乡以外的城市工作定居，首先要找个地方住，需要大量的租金。淡季一般在11月至次年1月。这期间房改比较少，尤其是工商所过年回家，所以会有大量的人退房，几乎所有的租房者都会在过年后租房。

2.事实上，每年年底，租赁市场都会进入淡季。对于租房者来说，正好是春节前租房的好时机。对于目前的租赁市场，到年底，由于工作变动、租赁到期等原因，一些租户不得不退房，导致此时房屋更多，租户更少。这样租客就不用担心自己喜欢的房子马上被别人抢走，租客就有了更多的住房选择。但是每年春节过后，租房市场都会出现一个小高峰。房东频频提价，租房者选择空间压缩，只能被动接受价格高、环境差的房子或者频繁换房。

3.当租赁需求与旺季相比下降时，中介会试图说服房东降低租金，以方便订单关闭。一般情况下，房子空置两个月以上，大部分房东都会听从中介的建议，降低租金尽快出租。房东把租金降低了大约10%到15%。虽然减少了每年的租金收入，但与房子空置一两个月造成的损失相比，这样做是明智的。年底，是抄底租房的好时机。不仅房子多，选择多，而且价格理想，议价空间相对宽松。在租赁需求逐渐萎缩的背景下，需求的减少和住房的增加使得租赁市场的供需矛盾明显缓解，平均租金价格开始逐渐回归稳定。所以建议年后有计划换房或租房的租客，可以在年底提前了解上市信息，租到好房子。