房屋现浇标准有哪些

1、商品住宅建筑现浇楼板厚度应在80 ~ 100 mm之间.

2.根据《高层建筑混凝土结构技术规范》第4.5.5条，一般楼层现浇板厚度不小于80mm，预埋暗管不小于100mm，顶层不小于120 mm，对于有后海湾的一般住宅，楼板厚度一般在100mm之间

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房屋过户需要什么手续和费用标准 进来看看吧

1.卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2.买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。

3.契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%支付；140平米以上按房价3%支付。

4.营业税：房产税免征五年，不满五年按房价的5.5%缴纳。

5.土地增值税；房产产权免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。

6.所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不足五年的，按房价的1%或者房屋原值与现值之差的20%支付。(房屋原值一般按上次契税计算)

7.房屋交易费；按建筑面积6元/m2缴纳。

8.房屋产权登记费：80.00元。

9.房屋评估费；缴纳评估金额0.5% 《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

房屋装修设计装修是一起的么 是一起的

1.房屋装修设计和装修是在一起的。可以请装修公司的设计师根据户型提出建议，有大致轮廓后再确定装修公司；否则在装修公司谈的时候，设计上提出的想法可能并不完全符合房子的实际情况。

2.确定装修公司。最终的设计最好是在你的想法的基础上加入一些更适合你户型的设计师的想法。不要被设计师牵着走。

3.装修前确定机柜厂家，因为装修第一项是进行水电改造，机柜安装涉及水电改造；要求厨柜厂家做初步设计。

4、装修公司进场，确认水电改造。水电改造是一个比较大的项目。如果设计的更好，可能会节省1000多元，这就需要更多的思考，各种改造尽量采用最短路径；其中涉及燃气的水电改造，比如热水器，需要燃气公司确认是否可以搬迁，然后在此基础上进行相应的水电改造。

房屋租赁合同范本 出租合同模板

租赁合同

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):

身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

联系地址：

电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就店铺租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

(1)该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按约定条件将钥匙交付给乙方。 该房屋经甲乙双方提交签字并交钥匙后，视为已交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电的使用进行验收，并结清各自费用。

(3)乙方继续租赁的，应提前一个月要求甲方续租，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第二条租金和押金

(1)租金标准及支付方式：年支付33，360元人民币。

(2)支付方式：现金或微信

第三条房屋维修

(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备设施符合建筑物及其他方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋管理法规。

(2)租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修.

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同的终止

(1)经双方协商一致，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

第五条违约金和违约责任

1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并应承担违约金人民币元。

2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。

第八条补充协议：

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出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：