按揭房能赠与给子女吗

1.按揭房可以给孩子。直接签订抵押房屋赠与合同，仅在过户期间有效，逾期无效。合同公证可以在法律意义上承认合同的效力。

2.抵押房屋是指前一个家庭通过抵押购买的尚未还清贷款的商品房。抵押房屋的主要特点是房屋产权抵押给银行，产权人不得擅自出售房屋。

3.抵押：分为法定抵押和刚刚抵押。法定抵押：是指将现有房产转让给抵押人作为还款担保；正义按揭是将未来的房产(如烂尾楼)转让给抵押权人作为还款担保。

扩展阅读

按揭房办理贷款需要什么材料 房屋贷款需要什么资料

1、申请人身份证复印件、家庭户口本复印件。

2.贷款人当前工作单位出具的加盖公章的工作证明原件。如果是个体户或公司负责人，需出示营业执照或股权证明复印件。

3.个人收入证明原件及本人最近6个月的资金流向或最近6个月的个人流向。

4.个人信用报告原件应完好，无不良记录。

5.婚姻状况证明，如：结婚证复印件、离婚证复印件、单身证明原件、根据自身情况等。

按揭房子抵押贷款利率是多少 房子抵押贷款利息是多少

1.住房抵押贷款利率不同。贷款期限不足5年(含5年)的，贷款年利率为4.77%。贷款期限超过5年的，贷款年利率为5.04%。贷款利率根据中央银行的基准利率波动。各大银行房贷利率上调15%，部分股份制银行上调10%。

2.贷款金融和生活。房地产抵押消费贷款起点5000元，最高不得超过抵押房地产评估价值的70%。贷款期限一般不超过五年，最长可达十年。

按揭房是什么意思 什么是按揭买房

1.按揭买房是指将待购房产抵押给银行贷款支付房价，然后每月偿还部分贷款及利息。房贷号是指还款月数。一旦抵押完成，银行会返还抵押物，通常以房屋产权证作为抵押物。

2.按揭买房(按揭买房)是指以所购房屋为抵押的购房方式。其特点是按揭买房以所购房屋为抵押。它的类别是贷款。

3.全款支付的三大优势：全款支付省钱，无债一身轻，易手。