新房房产证办理条件有哪些

1.原购销合同及补充合同。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋实地测绘原始调查表及每户平面图。

4、完税证明(契税完税)。

5.(1)购买者已婚。

双方身份证复印件(原则上要核对原件)。

结婚证复印件(有验原件)

(3)如果任何一方不能出席活动，需要提供私印。委托第三方办理的，需要同时提供夫妻双方的私章

买家单身(必须亲自到场，不能代表他)。

身份证复印件(有原件验证)

户口簿或户籍证明复印件(有原件验证)

(3)单项申报和声明应由当地民政局、异地公证处和驻外使馆办理。

扩展阅读

房产证更名在哪里办理 到当地房管局办理

1.房地产许可证名称的变更应在当地房管局办理。

2.房产证更名方法如下：直接添加：婚姻存续期间添加配偶姓名。

3.转让的，需提供的材料主要包括：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋核实证明、买卖合同及房屋登记机构认为需要提供的其他材料。

回迁房5年才有房产证吗 回迁房5年是不是才有房产证

1.不会，一般不需要5年就可以办理好被拆迁户的房产证，但5年内不一定能办完。被拆迁户房产证的具体办理时间要根据开发商的进度而定，有些方面还与房管局等部门有关。

2.所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民或承租人居住和使用的房屋。如果拆迁安置房取得了房屋权利，并且没有限制对外出售，或者限制转让的期限已经届满，那么这种拆迁安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。

怎么房产抵押 房产抵押的做法

1.抵押贷款处理流程：有四个主要步骤。第二步是银行贷款审查，银行调查借款人的担保和信贷，按照程序批准，并将批准结果通知借款人。三是签约，四是发放贷款。

2.借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。

3.贷款银行批准贷款申请。

4.借款人应办理担保手续，并将抵押物抵押给贷款银行。

5.签订借款合同。

6.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。