房产证怎么看产权年限

1.可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏注明。如果划拨土地来源，房屋没有使用年限。土地来源转让的，应当在审查中注明使用年限。居住期限一般为70年，从领取土地证之日起计算。

2.房屋产权期限是指房屋建筑产权的归属期限，包括民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。根据建筑类型的不同，一般民用住宅的土地使用权为70年，商品房为40年。

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按揭可以拿到房产证吗 一起来看看吧

1.贷款房屋可以领取房产证，因为根据建设部《商品房销售管理办法》的规定，开发商应在房屋交付之日起60天内，向房产部门提交房屋权属登记资料办理房产证，否则，将被开发商视为违约，并承担相关违约责任。

2.开发商“五证”不全：开发商资质影响办理房产证，所以开发商必须有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》等五证。

3.新房契税几乎全部由开发商征收，然后统一上缴税务机关领取完税证明。然而，许多开发商不会及时缴纳契税。比如他们收到房子会交契税，两年后再办理房产证，这样就可以免费使用资金了。

房产证抵押号是什么 房屋产权证号是指哪个号

1.房产证，即房屋产权证。一般房屋产权号在大红本第二页。

2.如果是2008年以前的证，其证号在房产证首页；如果是2008年以后的证，房产证号在第二页。

3.如果你要的是房管局的房子序列号，看看房产证上的秋地号(现在都是对的号，比如右xxxx)。如果只是房产证的序列号，那么就是监管号(即监管证xxxx)。

4.产权证：产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方可能是房管部门和土地管理部门出具的《房地产权证书》。

5.您可以通过互联网查询产权证号码，点击省市链接进入当地房产管理局网站，或携带个人身份证和产权证到当地房管局(房产交易中心、房管局、房管所)档案馆或窗口。

老家房子怎么办理房产证 怎么办理老家房子房产证

1.办理农村房地产许可证的流程主要依据《房屋登记办法》的以下规定：

2.第八十二条依法使用宅基地建造的村民住宅和依法使用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内的房屋登记另有规定的，从其规定。

3.第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记，应当提交下列材料：

(1)注册申请。

(2)申请人的身份证明。

(三)宅基地使用权或者集体所有的建设用地使用权。

(四)申请登记的房屋符合城乡规划的证明。

(5)房屋测绘报告或村民建房计划。

(六)其他必要的材料。

4.申请村民房屋所有权初始登记的，申请人还应当提交其属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。申请房屋所有权初始登记的农村集体经济组织还应当提交经村民会议批准或者经村民会议授权并经村民代表会议批准的证明材料。

5.第八十四条村民房屋所有权和农村集体经济组织房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当在房屋所在地的农村集体经济组织中公告登记事项。没有异议或者公告后异议不成立的，可以予以登记。

6.第八十五条有下列情形之一的，权利人应当在相关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋权属变更登记：

(1)房屋所有人姓名变更。

(2)房屋位置变更。

(3)住房面积增加或减少。

(4)同一业主分割或合并房屋。

(五)法律法规规定的其他情形。

7.第八十六条依法转让房屋所有权的，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(1)注册申请。

(2)申请人的身份证明。

(3)房产证。

(四)宅基地使用权或者集体所有的建设用地使用权。

(五)证明房屋所有权转移的材料。

(六)其他必要的材料。

8.申请村民房屋所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。申请房屋所有权转移登记的农村集体经济组织还应当提交经村民会议批准或者经村民会议授权并经村民代表会议批准的证明材料。

9.第八十七条受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构不予办理。

10.第八十八条依法在乡镇企业的厂房和其他建筑物上设立抵押，申请抵押登记的，应当提交下列材料：

(1)注册申请。

(2)申请人的身份证明。

(3)房产证。

(四)集体所有建设用地使用权证明。

(5)主债权合同、抵押合同。

(六)其他必要的材料。

11.第八十九条房屋登记机构在集体土地范围内登记房屋的，应当在房屋登记簿和房屋所有权证上注明“集体土地”字样。

12、第九十条对于集体土地范围内的房屋地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。