安居客里的个人房源是什么意思

1.安居客的个人住房是指房屋是由业主自己发行的房屋，而不是通过中介或其他公司发行的。可以直接联系业主。

2.安居客是中国领先的房地产信息服务平台，于2007年正式成立，一直致力于实现“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。我们的业务涵盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。

扩展阅读

二手房房源如何辨别 二手房房源辨别方法

1、看标题，内容主要包括中介公司、小区名称、区位特征、户型特征、房屋卖点等。一般来说，有证房屋比无证房屋更可靠。虚假房源：不提具体房源的特点，而一味强调低价房源的优势，很有可能是“钓鱼房”；“急卖”、“业主急”、“稀缺”只是中介的宣传噱头，但真实情况往往不是这样。

2.查查房价。同区房价应该大致持平。如果看到很多低于市场价的房源信息，买家要多咨询，慎重选择。假房：房价比均价低28%，超出常识。要么是中介的假报价，要么是房子本身有问题，业主急于卖房。

3.看照片，完整的房子照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等。通过照片，我们不仅要看到房子的装修，还要看到公寓的整体布局和房子的朝向。

笋盘房源是什么意思 笋盘房源一般出现在什么时候

1.“竹笋屋”来源于广东人的说法，把这个楼盘的发展空间形容为竹笋，有发展潜力，物美价廉。相对于同地段，竹笋屋是价格相对较低或者菜源较少的房子，或者同价位楼层相对适中，装修特别漂亮的房子。总的来说性价比比较高。

2.孙盘屋，是房地产市场低迷时期普遍产生的一个新名词，指的是这种现象：业主愿意先不交首付和房贷，新业主看中自己的房产，可以马上过户，只要他愿意继续房贷，完成房贷。

3.这种房子值得介绍给买家出售。不仅保养的很好，搬进来也不需要花钱装修。位置好或者离学校近，有时还会特价出售，比其他同类房子便宜。

4.当然，在这种情况下，当房地产市场不景气时，一些业主会以低于市场价格几十万甚至一百多万的价格出售自己的房子。

中介房源管理方法 中介房源管理方法有哪些

1.首先看中介公司的营业执照，确定公司的经营资质。要看二手房中介业务能否开展，申请公司营业执照需要很多条件，包括具备中介资格的相关从业人员。

2.然后，看中介公司的营业执照确定其注册资本。中介公司的注册资本不能低于房屋买卖价格。客户通过中学进行房屋交易的主要原因是不想直接交房款，希望有第三方在整个交易过程中保护双方利益。所以一定要找到一个公司的风险承受能力，就是公司注册资本可以大于房子总价或者中介公司是品牌公司，口碑不错。一旦发生纠纷，作为消费者的客户可以得到妥善解决。

3.然后，看中介公司是否有具有合法房地产经纪人资质的员工，以及具有房地产经纪人资质的业务员是否在为你提供中介服务。在二手房交易过程中，如果有符合条件的员工违法或对客户不利，相关部门将通过政府相关行政措施采取相应的惩戒措施。

4.然后，看看中介公司跟你签的合同有没有备案。由于二手房交易有很多技术条款和一些规章制度，对合同使用的要求是格式合同要在使用区工商局备案。工商局备案的格式合同都已经在备案时对相关条款进行了审查，对消费者权益进行了相关的调控，基本上可以保护消费者的权益。

5.看中介公司有没有专业人员负责签约和办理相关后续服务。大公司和小公司有明显的区别。对于小的中介公司，业务员全程处理所有事宜，而对于大的品牌公司，分工是没问题的。房地产交易的前端和后续将分开，由房地产业务员从事前端房地产开发、照顾、领意向款、中介、交房，然后成立专门部门签订房地产销售合同，办理过户、贷款、领证等手续。这样既有助于优化资源，又能保证交易的真实性，防止为盈利而冒险，尽可能保证交易的安全性。

6.我们可以看到中介公司在展会上的情况。所以想买卖二手房，找中介交易房险的主要原因是不想直接现金交易，希望有第三方在整个交易过程中维护双方利益。但是找黑中介可能会适得其反，所以二手房交易一定要先找个靠谱的中介。