1.三本一证一表：最新的收房策略首先要看开发商约定的交付时间，确定具体的收房日期，看购房合同中的相关约定，仔细研究约定的内容；要求开发商出示《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，并索要《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(简称“三本一证一表”)，确认该建筑已通过验收并与购房合同相符。只有当证书完成后，才能签署签到表。
2.查看房子的细节：大部分人肯定是不愿意去法院打官司的，尤其是对于水暖、墙体裂缝等小问题。所以一旦发现收楼存在问题，一定要及时反映，最好在与开发商协商时留下相应的证据，比如以收楼的形式写出来，由随行的收楼人员签字确认。在问题解决之前，暂时不要装修，以免以后弄不清楚，给对方留个把柄，给自己找麻烦。
3.测量房屋面积：房屋收回时要测量实际面积，因为以后最容易引起纠纷。关于房屋的纠纷大多属于合同经济纠纷，其中一种是因为房屋面积与合同约定的差异。所以在收楼的时候，最好是实地测量房屋面积，查看合同约定，避免以后发生纠纷。事实上，房屋面积的大小不仅影响最终的产权，还涉及到房屋价格，直接影响购房者的经济利益。因此，需要查看所购房屋的销售面积。
4.室内验收：主要有五大项：合同和资料的准备，验证的完成。这些都是房子关门前的准备工作，然后是自己房间各种建筑工程的验收。一般情况下，业主可以通过厨卫水路检查、电路检查、门窗检查、墙面检查、室内采暖设备检查五大项进行验收。最新的房屋收回策略提醒大家，在收房子的时候一定要注意这五项的检查。
5.检查厕所地板是否漏水。用塑料袋装沙子填满地漏，然后在马桶里存一些水。24小时后，去相应的下厕所看看顶部有没有漏水。检查马桶地板有没有水，就是先在马桶里存点水，然后排干看看地板有没有水。尽量灵活地打开门窗，目视检查门窗框、窗户和窗框的侧面是否平行，关闭门窗听隔音效果，也要知道它们的密封程度。
6、高层住户应注意检查渗雨情况。如果买顶楼，一定要检查每栋房子的顶面有没有雨水渗漏的痕迹。根据建筑施工的要求，交付的房屋要么通过了两次暴雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行了雨测。此外，还要注意阳台是否有裂缝，墙面的抹灰，地面的装饰面等装饰面是否有空隙，这些都是用小锤子敲击才能知道的。
7.打开水龙头就可以知道下水管道是否有渗漏、渗漏或堵塞。需要注意的是，水流要尽可能的大和急。首先检查水压，其次尝试排水速度。如果开关和电表在室外，检查它们是否能控制室内灯具和室内插座。方法是关闭开关后室内电源是否完全切断；如果有室内分闸，检查每个分闸是否能完全控制每条支线。
儿童房装修技巧儿童房装修攻略进来看看
1.儿童房是儿童的卧室、客厅和游戏空间，应该增加儿童房来帮助儿童观察、思考和游戏。在儿童房装饰中，要注意选择一些有创意、有教育意义的多功能产品。据专业人士介绍，儿童房的设计主要考虑五个方面：安全性能、材料环保、色彩搭配、家具选择、光线。
2.儿童客厅的色彩应该丰富多彩、生动活泼、清新、简洁明亮，具有童话般的意境，让孩子们可以在自己的哮天里自由地学习和生活。家具要小巧、精准、合理、巧妙。最好是多功能组合的。
3.家具尽量靠墙摆放，扩大活动空间。书桌应摆放在光线充足的地方，床应远离窗户。常用的玩具和书籍最好放在敞开的书架上。
4.家具的层次要适合孩子的身高，颜色要鲜艳。如果在室内放几盆绿叶花卉，在墙上挂一些符合孩子爱好的画和挂件，对孩子的身心健康会更有好处。
和平精英怎么开房间 大家注意了
1.首先打开游戏，点击左上角下方的切换模式按钮开始游戏。进入切换模式界面后，点击左下角的房间按钮。这时，我进入了和平精英的房间大厅。在右下角，会有一个创建房间的选项。
2.第一次塑造角色时，玩家可以选择男的，也可以选择女的，两种性别的属性没有区别，只是外貌不同。玩家在创作人物时，也可以选择不同的脸型、发型、肤色来创作。选择好性别后，如果不喜欢所选择的性别，也可以在游戏中进入仓库界面，从“改变形象”选项进入，重新设置人物的性别、脸型、发型、肤色。
3.玩家可以在仓库界面为角色穿戴各种时装，如帽子、面孔、夹克、裤子、鞋子、降落伞等。人物穿着各种时装，没有任何属性，只是为了装饰。
和平精英自定义房间怎么开 创建房间介绍
1.房间可以打开，玩家有相应权限就可以创建。目前还没有办法创建，也没有玩家创建过，需要的话可以创建。玩家可以创建自己的房间，创建一个可以战斗的小房间。
2.当军团达到3级时，可以获得一张创造卡。只有陆军首脑可以创建一次，但以后不能创建。
3.玩家在点击【房间】-【创建房间】之前需要一张房间创建卡，这样就可以直接创建房间了。玩家可以创建，需要的话可以创建，然后放到商城上。一张创作卡5元，有需要可以买。
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