只需要买房价再高，现在只有靠炒房赚钱的人不买。
由于全球经济衰退和今年的新冠肺炎，不可能通过买房赚钱。现在很多人卖不了房，手里已经砸了。
看看全国各地的很多房价，有的降了一半，近一倍。据说北京燕郊的房子以前是三万多平，现在一万五卖不出去。厦门岛外的房子以前4万多平，现在2万多卖不出去。还有云南和海南。看看很多房价都在跌的地方。
中国房地产的红利期始于2008年之后。2008年，是亚洲金融危机。当时房价不高，2008年11月和12月下降了1/3。自2009年以来一直在上涨。四五千买的房子一年后涨到了八九千。一个平方月有可能赚几千甚至几万。
很多家庭为了买房，靠父母、爷爷奶奶资助，有30年的借款合同，按每平方米3万元计算。他们每个月要还银行利息，持续一万多年。
想想就可怕。在过去的30年里，你必须有稳定的收入。20岁买房才能还清贷款。贷款还清后，房子才能真正属于你个人。一旦中途停止还贷，银行可能会收回拍卖。你有没有想过风险很大？
30年后，你指定房子还在涨吗？有可能他觉得自己一文不值，搞得一团糟。
美国有个城市的房子，一美元没人买，因为你交不起房产税。
苏州买房有限制吗（外地人苏州买房）
相信很多今年想买房或者已经买房的朋友都知道，从今年3月开始，苏州的房贷利率一路暴跌。这对于近期打算买房的人来说，确实是一种真正的“福利”。毕竟强势一年多的苏州房贷利率终于迎来了前所未有的大幅下跌！
最新按揭利率表
不仅利率降低，而且由于疫情影响，整个苏州楼市趋于平稳，不少二手房房价比年前还降了不少，现在买房确实是个好时机！（附上在外地工作的朋友，比如：在上海工作，想买苏州房。操作方法）
那么怎样才能在苏州买房呢？条件如下：
1.外国户口。需要在苏州工作，连续两年缴纳社保，中途不允许补缴。连续两年有社保才能买房，只准买一套！
二、苏州户口。直接可以买，对社保无要求，且最多可买三套！
这样，如果你想买一套没有社保的房子，在苏州落户，拿到户口，才是唯一有效的办法。那么如何拿到苏州户口呢？在苏州定居需要什么条件？
首先，没有房子也能安家！第一，把你的户口链接到苏州人才市场！这样，有了苏州户口，自然就有了买房的资格。
具体结算条件如下
学历、年龄要求：博士研究生、正高级职称不超过55周岁；
硕士研究生、副高级职称不超过50周岁；
本科学历不超过45周岁。
大专学历（需在当前申请单位连续缴满6个月社保，年龄不超过35周岁。）
比如你在上海工作，想在苏州买套房，没有苏州社保就不怕！只要符合资质和年龄要求，就可以先在人才市场链接户籍，这样就可以自动拥有购房资格，顺利买房！小伙伴们，你们懂吗？
以上是如何获得苏州购房资格问题的解决方案。
为什么首付越少越好（首付还借钱就别买房了）
根据个人情况，适合自己的才是最适合的！
首先，新房首付比例取决于所在城市的政策要求。不同城市首付比例不同。剩下的就看你手里有多少钱了，主要是指闲置资金或者购买资金，另一方面是家庭的收入和支出。
在资金充足的情况下，可以有以下几种选择：
第一，有好的投资渠道，可以获得高回报。如果你能保证你的资金能在5-10年内获得10%-20%或者更高的投资回报，那么你就要选择最低首付，这样你的资金回报最大化。
二是保守，没有投资兴趣。如果是这样的话，你还是在乎交更高的首付比例。在一些城市，不同首付比例的房地产价格会比较优惠，可以降低你的杠杆，同时在买房的时候也相对便宜！
第三，闲置资金太多。如果是这样的话，那么你会介意一次性购买房产，这样风险最低。以后不管发展好不好，至少不用考虑房子的因素。
在资金不足的情况下，首先考虑的是自己的承受能力，也就是月供还款资金是否有压力。月供还款控制在家庭收入的10%-30%比较合理，至少不会影响你的正常生活，相当于每月定期存款，所以最合适！
公积金月供不足怎么办？想买房月薪不够月供怎么办？
房地产市场很复杂，房子涉及的金额也很大，大家买房都不容易。
所以有朋友在问，月薪不够买房怎么办？
今天，我们一起聊聊。收入不够抵押怎么办？买房需要做什么？
一，想买房月薪不够月供怎么办？
近年来，房价一直在上涨，价格越来越贵。没买房的朋友无疑面临着成本投入的不断增加。
最近我们身边有这样一群买房人，很烦，想买房，但是发现收入不够，不知道怎么办。
事实上，人们每月支付的费用超过自己的收入确实是非常痛苦的，但也不是不可能解决。
第1个解决方案，衡量家庭的还款能力。
房子对普通人来说很重要，所以我们要买房，不能逃避。
所以当你一个人的月收入不能还月供的时候，你不要太过害怕，先看看自己家人的还款能力，或者说整个家庭的还款能力。
买房是为了解决和家人同住的问题。这取决于一个家庭的还款能力。如果你有足够的还款能力，可以买房。
第2个解决方案，借钱买房。
从长远来看，如果你的月收入暂时不能支付你的月供，你其实可以向你的亲戚朋友借一些钱。
如果首付款是足够的，那么借钱就留做现金流，用于还月供，反正房价会上涨，工资也会上涨。
如果首付不够，这种情况下，我的建议是先等等再买房。
……
的确，当你想买房的时候，不要犹豫。月供高首先衡量的是家庭的还款能力。
另外，我们也可以做一个调整，比如买一个面积小一点的房子，这样月供应量可能会低一点，就可以轻松买房了。
说到底，我觉得能早点买房就一定要早点买房，千万不要等到房价涨了才后悔。
二，买房需要注意些什么？
房地产市场非常复杂。无论是新房市场还是二手房市场，交易程序都特别多。
作为普通人，赚钱不容易。攒钱买房可能要花很长时间。
所以买房的时候要特别注意一些相关的问题。
第1个注意问题，新房和二手房的取舍。
第一次买房，其实面临的第一个问题是新房和二手房的选择。
很多时候我更建议大家购买地段好的优质二手房，因为楼市已经开始发生分化了。
只有位置好的好房子，未来才会有更好的增值空间和机动性。
第2个注意问题，交易的安全性。
我经常告诉你，交易过程中有很多纠纷和风险，无论是买新房还是二手房。
所以我们一定要规避好交易过程当中，可能出现的一些经济损失风险。
因此，我们应该利用好合同来约束业主或开发商的行为，保护他们自己的购房权益。
……
的确，买房的时候，需要注意这样的问题。
其实还有很多问题需要注意，比如地段如何选择，配套设施如何选择，户型如何选择等等。
买房过程中，关注的环节越多，控制的因素越多，买的房子就越合适。
三，小结
一般来说，买房是一件很重要的事情，大家都要注意。
房子涉及的金额特别大，大家都要利用好合同，保障自己买房的权益，远离买房的风险。
当然最后还是要提醒朋友，买房不是一件容易的事，买房前你要做好准备。
比如在买房的前半段，你要对当地的楼市动态和环境做详细的调查和了解。
这样可以掌握房地产市场和真实房价，避免买房过程中踩坑。
毕竟谁的钱都不是大风刮来的。一旦踩坑，会给我们带来很大的伤害。
