1.各有各的优点。
2.新房优点：小区设计更合理，新小区景观绿化和停车位设计更合理，物业服务质量好，管理水平高，建筑更符合现代审美，外观新颖，居住品质更好，舒适度更高。买新房的过程比买二手房简单，因为你只要选择买实力雄厚、口碑好的大开发商开发的房产，就可以委托开发商处理很多事情。你主要需要做的是选房，付首付，和开发商签订购房合同。
3.二手房优点：一目了然，二手房的一个明显特点就是现在卖的是现房，二手房已经用了好几年了，很容易看出房屋的潜在问题，比如漏水、地面塌陷等。你也可以去拜访卖家的邻居，了解房子的质量。
房间热用什么方法降温 房间热如何降温
1.挂湿窗帘。室外空气干燥时，可以在家把窗帘浸湿，或者在窗边挂湿浴巾。
2.种植一些绿色植物，减少阳光在屋顶吸收的热量，从而有效降低室内温度。
3.在家里放一盆清水有助于调节房间的温度。
4.保持室内通风，让自然风在室内流动。
醋熏房间的方法 醋熏房间的方法介绍
1.往电饭煲里倒醋，把电饭煲放在房间里消毒，然后插上电源。
2.醋煮沸后，会自动挥发到空气中。同时注意用量。否则电饭煲会处于干燥状态。同时注意打开门窗让空气对流，从而达到对房间消毒的效果。
买二手房房须知的18个常识 买房须知的常识
1.选择一个靠谱的房产中介机构，最好是知名公司或者直接去房产的售楼处买房，这样既保证了购房的可信度，又不容易被骗，有问题需要解决。
2.了解房子的类型，是期房还是现房。期房是指那些尚未竣工且不能立即交付的房屋。这种类型的房子在购买后需要一段时间才能装修和入住。现房付款后可以交付，装修后可以入住。
3.选位置很重要，位置比较好。在大城市，要靠近交通枢纽，方便交通。最好靠近大型超市和学校。
4.买房的时候要看小区的配套设施是否完善实用。绿化条件是否足够好。
5.买房需要贷款的话，银行的流水账要做的足够好才能通贷，否则很难通贷。
6.购买二手房应进行实地调查，避免设施不完善和住房质量问题。
7.在签订购房合同时，要看清条款，不要陷入条款的陷阱，造成以后不必要的麻烦。
8.了解相关住房公积金政策。一般企业都会为员工缴纳住房公积金。
9.如果买房时有额外的实际面积，应该知道如何处理这个问题。
10.知道房子的间距和采光也很重要。
11.想在路边买房，一定要搞清楚房子的隔音效果好不好。
12.售楼处的沙盘好看不代表房子就那么好看，现场买现有的房子比较安全。
13.你不能忘记逛商店的原则。如果有选择，可以越看越多，会选择更喜欢的房子。
14.看小区物业管理做的好不好，有没有乱收费的现象。
15.选房子的时候一定要选择适合自己家庭人口的户型。不然买大的好，买小的就挤了。
16.买高层的房子，要考虑供水的问题。房子越高越好。
17.最好不要买二楼的房子，容易出现下水道堵塞的问题。
18.如果买房装修后不能马上住，就会出现装修污染问题。
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