房屋面积怎么算

1.该商品房建筑面积等于公摊面积加套内建筑面积。

2.共用面积等于公共门厅、走廊加电梯井，外墙、楼梯间等水平投影面积的一半。外墙水平投影面积的一半可以理解为外墙厚度的一半，算作内部面积，另一半算作共用面积。

3.套房内部面积由使用面积、墙面面积、阳台建筑面积组成。

4.房屋使用面积是房屋内置面积的一部分。

扩展阅读

土地使用证有发票可以做房产证吗 看这里

1.通常没有问题的话，有房产证就够了，可以证明产权属于谁。

2.《房屋使用证》(简称《房屋使用证》)是买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。

3.《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。

4、自有房屋的业主证书管理和使用。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

如何看透中国的房市和股市 “房市”和“股市”走向如何

1.股市(动产)是游牧民族(流动性)的产物，房地产市场(不动产)是农耕民族(定居)的产物。

2.股市只有在自由经济市场下才能健康成长。楼市只有有户籍限制，各种利益捆绑，才能承载更大的价值。

3.房价是中国经济的真正晴雨表。股票市场是美国经济的晴雨表。这就是中西文化和文明的巨大差异。

4.中国股市像洪水，房市是水库。在洪水泛滥(股市)和水库涨水(房市)之间，为了稳定，我们最终会选择房市，只是在房价(水库水位)高的时候放水，降低水位，然后蓄水，或者多建水库(三四线城市，或者特色镇，或者棚改)。

老房子墙面掉灰怎么办 老房子墙面掉灰解决办法

1.要彻底清除掉掉下来的强韧皮，找装修师傅进行施工，然后选用高白度、耐水性好、不脱皮、不掉腻子粉的优质腻子粉，重新粉刷，对掉下来的地方进行修复处理，保证新墙面表皮更美观、质量更好。

2.小面积掉墙：面积比较小，有一面墙出现一点点，可以覆盖一张挂画。当然，这只是治标不治本。从处理修复的角度来说。周围区域的松动部分将会脱落，同时被处理掉。刷同样的乳胶漆就好。腻子脱落还有一个方法：把基层处理好，也要先把腻子劈开挂好。干燥后，用砂纸轻轻打磨。