买二手房要交哪些税

1.契税。个人购买少量面积在90平方米以下的房屋，契税减征1%，面积在90平方米以上的，契税减征1.5%。

2.购买面积在90平方米以下的第二套改良住房的个人，契税减征1%，面积在90平方米以上的个人，契税减征2%。

3.营业税。个人购房2年以内对外销售的，全额征收营业税，个人购房2年以上(含2年)对外销售的，免征营业税。

4.个人所得税。按交易差额的20%征收(税率相当高)，由卖方支付。超过五个稀有的房子被豁免。所谓超过五套的稀有房屋，是指超过五年，这套房子是卖家以家庭为基础的稀有房屋。不满足这两个条件之一的，就征收。

5.印花税。买卖双方支付交易总额的0.05%，普通住宅免交。

6.土地增值税。卖方支付交易总额的1%，2年内免于普通居住和非普通居住。

7.其他城建税、教育附加税、地方附加税等等由于地方政策的原因略有不同。

扩展阅读

汗蒸房怎样建 汗蒸房建法

1、首先，用2-5厘米的保温塑料板，对蒸房(包括屋顶、四周墙壁)做好保温处理。保温处理的质量对蒸房的升温和节电起着重要的作用。

2.保温后，将房间顶部做成上窄下宽的长方形，类似于中国传统民居的屋顶梁形状。造型完成后，按照远红外反射膜、远红外电热膜、纳米竹帘的顺序由内向外安装。

3.在安装远红外电热膜的过程中，需要用导线将电热膜连接到电源开关和温控开关上，这是蒸房装修和生产中的关键环节。专业技术问题多，必须请专业装修人员进行装修制作。

4.如果需要在蒸房内安装电视机，必须在蒸房内保温装修前，根据电视机的尺寸在墙上挖一个窗户空间，将电视机放在里面。这个空间的背面与外界相连，从而辐射电视机产生的热量。

5.电视机与蒸房之间的通讯部分应安装一块厚玻璃，将电视机与蒸房隔开。千万不要把电视机直接放在蒸房里，因为蒸房里的生物波和高温会影响质量，缩短电视机的使用寿命；同时也留下了事故隐患。

6.为了方便顾客，蒸房必须安装照明灯、负离子、远红外线灯。有人认为不需要安装，因为蒸房的墙壁和地板可以释放杀菌物质，不会在蒸的时候造成交叉感染。

厨房装修用什么门 厨房装修安装2种门最合适

1.现在很多年轻人都用的折叠门，开门的时候比较开，这样会方便很多大件物品进出厨房，也会让家里宽敞很多，不仅密封性更好，还能让厨房更美观。

2.升降轨道门是年轻人用来安装门的一种门。这是今年的新型门。它实际上是用轨道工作的，但是升降轨道门的轨道安装在顶部，推拉方便，密封性能好，不积灰。

买二手房买家要结婚证吗 你知道吗

1.二手房买家需要结婚证。

2.二手房买卖是指已经在房地产交易中心备好案，完成初始登记和一般登记，然后再次上市交易的人。二手房是相对于开发商手中的商品房而言的，俗称房地产产权交易二级市场，包括商品房、允许上市交易的二手房公房(房改房)、贫困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。传统二手房大多通过房产中介买卖，需要支付一定的中介费。通过中介买房是目前最安全的买房方式，而且这种方式会一直持续下去。中介可以先保证客户有足够的房子可供选择，然后控制买卖双方的风险和操作。但现在二手房中介水平参差不齐，选择哪个中介进行交易是购房者首先要慎重考虑的。

3.买家要求的手续手楼按揭贷款需要提供资料。买家：合法身份证件(加配偶):身份证/军官证/护照/家访卡/台胞证等。2.户口本(加配偶):账户首页和申请人一页；

4.结婚证：无婚姻登记证、结婚证、离婚证、离婚协议书或民政局出具的相关证明文件；4.收入证明：申请人所在单位出具的收入证明(收入证明必须是全部月缴费的两倍或以上)；

5.其他资产证明：月收入流证明、车辆、租赁、定期存款、债券、保险等。鲁。贷款银行存折；画画。房管局出具无房证明(注意前名)；如申请人是非广州市居民，需提供：近两年在本市缴纳个人所得税完税证明或社会保险完税证明一年以上；(2)户籍所在地以家庭为基础出具无房证明。