买二手房有风险吗

1.购买二手房存在风险，如房价上涨、卖家违约、政策变更风险、法院查封后无法过户、交易税费增加等。

2.从法律角度来说，只有二手房办理完过户手续，那么该房才能真正算作你的产权。所以，你不能暂时拒绝买二手房，同时一定要督促卖家尽快完成过户手续。

扩展阅读

房椽的意思 什么是房椽

1.椽：一种屋顶支撑，沿山墙称为“梁”;“梁”上的那个叫“敖”；檩条上的那个叫椽。

2.椽子很小，一般直径(或边长)为7-8厘米。安装在屋顶上支撑屋顶材料的木杆应该是指旧梁。

3.屋顶上的其他建筑结构：

(1) j型屋顶：j型屋顶是中国古代建筑的一种屋顶样式，顶部有四道屋脊形成平屋顶，与楼板顶部相连。金元时期常用j型屋顶。元代很多房子都是j型屋顶，明清时期也有很多j型屋顶的建筑。比如明代故宫的秦安殿，清代英台的香鸾阁，都是j的高品质。

(2)头盔：头盔是中国古代建筑的屋顶样式之一，其特点是没有直立的屋脊，每一个直立的屋脊在屋顶的中心会合，即保定。在这方面，盔顶和金字塔形屋顶是一样的，不同的是盔顶的斜坡和竖脊上部向外凸，下部向内凹，截面呈弓形。头盔最多用于纪念碑和亭子等礼仪建筑。

农村土墙房如何改造成别墅 具体方法如下

1.第一，土墙房子的水电要重新修，因为房子要重建，就要彻底翻修，连水电都要重新修。将电线与管道连接，藏在墙上或地下，以免影响房子的美观。

2.粉刷墙壁前，最好先用防水涂料再刷一遍，然后刷白漆，最后贴墙纸，以免墙纸受潮发霉。

3.房子的地板最好选择木地板，这样会比较容易清洗，瓷砖地板就不容易清洗。所以建议用木地板，看起来也比较温和。

4.家具最好用实木制成，这样会更耐用。不要选择一些便宜的家具，因为材料不够好，选择更好的家具需要很长时间。摆放家具前最好先刷防腐木油，以防白蚁和腐烂。

5.尽量选择节能照明，不仅省电，而且照明效果比白炽灯好得多，选择节能照明是对的。

房子顶层会挂霜怎么解决 房子顶层挂霜的原因

1.屋顶防冻是因为屋顶没有保温层。

2.当室内外温差比较大时，冷热空气在顶面形成冷凝水。如果不及时处理，会使墙面潮湿、起毛、发霉，形成霉斑。最好的办法是在顶层做保温层，隔绝冷热空气的直接接触，避免内壁表面冷凝水。这种情况下，做防水层也没用。