买公寓的好处

1.小而暖。公寓面积虽小，但与大户型相比，有一种时尚感，轻松营造出温馨的两人世界。而且小一点的公寓平时会干净很多，非常适合年轻的新婚夫妇。只要你花点心思装修，你就可以拥有一个浪漫的公寓。

2.五脏俱全。公寓虽然使用面积有限，但居住功能齐全，如厅室结合、厨卫结合等。紧凑而灵活。对于刚步入社会的8090后来说，低价买一套功能齐全的房子是很划算的。

3.周边环境不错。公寓后面往往是城市综合体，环境好，周边配套。在家上班不用早起挤公交，省了很多时间。居家，购物，餐饮，娱乐一应俱全，方便快捷。在这里，生活和工作都是正确的。

4.个性化物业管理。另外，公寓的物业管理通常很正规，配套设施也比普通房子好。比如智能24小时保安服务，全封闭保安处理，高效的家政维修服务，都是普通住宅无法比拟的。

5.适合出租。正是因为好处太多，越来越多的年轻人喜欢小户型。所以公寓出租率高。与大型公寓相比，它们不仅便宜、齐全，而且商业环境良好，这使得租赁公寓更具成本效益。

6.省钱，少投资。随着房价的不断上涨，不是每个人都能买得起大户型的，有时候即使买得起，房子也可能远离繁华的商业中心。公寓虽然单价高一些，但总价肯定比大户型便宜，年轻人的负担也会小很多。

扩展阅读

住宅式公寓和住宅有什么区别 住宅式公寓和住宅的差别

1.产权年限不同

虽然房屋的使用时间没有限制，但是土地产权的使用年限是固定的。一般来说，土地的使用寿命可分为40年、50年和70年，其中40年为商业用地，70年为住宅用地。

2.水费和电费不同

一般住房属于民用住房，水电费按民用水电标准收取；商品房属于商品房，按照商业用水用电标准收取水电费。从长远来看，住宅建筑的水电成本将比商业公寓节省一半。

3.解决户籍法规的差异

公寓一般建在商业用地上，商业性质，因此不能解决户口问题。如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，购房者可以解决户籍问题。

公寓产权多少年 公寓产权的年限

1.公寓的产权一般是40-70年。

2.一般来说，公寓产权的权属是指建筑物产权的归属，产权的使用分为民用住宅建筑和商业建筑。一般民用住宅的租期为70年，而商住楼和公寓的租期为40年，所以要看产权性质来界定是住宅还是商业。

公寓产权只有40年吗 怎么规定的

1.不一定。公寓：公共公寓，是商业地产投资中住宅地产的一种形式。每层都有几个房间和公共走廊、厕所和浴室。住宅公寓。

2.土地使用性质：一般为住宅。产权类型：公寓，产权年限：70年。土地使用性质：一般为综合用地(商住)或商业用地。产权类型：商住公寓，产权期限：50年或40年，视土地使用性质而定。