1.根据财税[2016]23号文规定，个人购买家庭面积在90平方米以下的第二套改善住房，契税减征1%；面积超过90平方米的，契税减征2%。
2.契税。90平米以下的普通住宅，第一套房契税1%，第二套房契税3%。普通住宅，90平米-140平米，第一套房契税1.5%，第二套房3%。140平米以上(含140平米)，第一套房契税3%，第二套房也是3%。
3.个人所得税。购买第二套房征收的个人所得税为1%。个人转让自用5年以上且是家庭唯一住所的，免征个人所得税。但是，如果你把自己的房子卖了，一年内再买，就不免征个人所得税了。
4.营业税。个人购房不满2年向外界出售的，全额征收营业税。个人买房2年以上，对外出售，免征营业税。
一个房子一个她我们一起过家家是什么歌 哪首歌歌词是一个房子一个她我们一起过家家
1.一个房子，一个她，和我们一起玩的房子是《过家家》。
2.抒情诗
一所房子，一个她
我们一起玩过家家
我记得爱的方式
你是我心中最大的
每天对你说情话
我想给你一个家。
带你去亚特兰大
散弹枪不，我说的是火
不要买不，我的名字
如果你需要我，我就在这里
我永远不会消失，哦，等等
我会用另一种方式抓住她
我不能飞
我不能飞
散弹枪不，我说的是火
不要买不，我的名字
如果你需要我，我就在这里
我永远不会消失，哦，等等
我会用另一种方式抓住她
如此爱我的女孩
会永远爱你。
请不要在意这首歌
在我心中爱你宝贝
让你快乐，它爱我
想复制你的表情
永不死亡，耶
没有表情，跟我来
永远握住你的手
梅洛迪的男孩想给你最幸福的爱
我大哥不信任我们俩
我们在一起的原因是什么
永远爱你，宝贝
我的兄弟姐妹；如果让我选择，
帮派是我的错，享受吧
我可以保留我说过的话
散弹枪不，我说的是火
不要买不，我的名字
如果你需要我，我就在这里
我永远不会消失，哦，等等
我会用另一种方式抓住她
我不能飞
我不能飞
我想永远和你在一起
你是我的宝贝，永远爱你
我没有词汇
但我也在成长
总有一天，我会牵着你的手，带你回到你的方向
买房子忌讳的楼层有哪些 买房子有哪些楼层忌讳的
1、特殊楼层根据自己的信仰。中国人更喜欢6、8的楼层，因为谐音比较好，“66很棒”“88很棒”，但是4的楼层被拒绝了，因为4的谐音“死了”。对于外国人来说，很多人忌讳13左右。
买房用数字来判断楼层好坏，多半是心理作用。没有太多禁忌的买家也不会太在意被人说，也很认真的对待这个。比如4，除了谐音，还是个吉利的数字。比如音乐发音序列“4”就是“发”的意思，可以解读为繁荣富足。
2.不建议买设备层。设备楼层一般设置在楼层中间，是设置暖通、空调、给排水及电气设备和管道施工人员进入作业的空间楼层。在设备地板上或下方，设备的噪音和机械振动会对生活环境产生负面影响。买房的时候一定要问哪一层是设备层，最好远离。
3.不建议买架空地板的上层。选择架空地板的上层时要小心。有朋友会问什么是架空地板？因为南方一些地区的底层比较潮湿，很多小区会架空底层，开始住二楼。然而，正是因为架空地板的存在，许多业主才有了搬迁的空间。一旦遇到随时在顶楼跳广场舞的阿姨，或者乱扔垃圾的业主，买家就会头疼。
4.没有小孩和老人的家庭不建议买底层。众所周知，底层有很多缺点，比如安全性差，采光通风不足，私密性差，房屋潮湿，噪音大等等。所以，如果你家没有小孩老人，不建议你买。如果特殊人群要购买低层建筑，也要考虑超市，物业好不好，建筑间距大不大。
5.不建议买价格高的顶楼。虽然顶楼的采光条件比较好，但是如果价格不是特别便宜，小编是不会看到你买顶楼的。这是因为顶楼夏天一般比较热，雨季容易漏雨。同时顶层的住户对电梯依赖很大，断电断水比较麻烦。对于高层住宅，13-18是比较合适的楼层，视野和采光条件比较好，不会太潮湿，太吵。
怎样理解个人所有非经营性房产 快来看看
1.个人非经营性房产为自住或自住房产，非经营性房产免征房产税。
2.所谓房地产，是指有墙壁和立体结构的立体空间，可以遮风挡雨，可供人们居住、学习、工作、娱乐、居住或储存物资。
3.经营场所是指用于商业、工业、旅游、办公等经营活动的场所。居住的目的主要是居住，经营场所的目的主要是经营活动。住宅是非经营性房屋之一，出租的房屋只要不改变房屋用途，仍然是非经营性财产。
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