真正环保的乳胶漆是不应该有味道的,有味道说明除了甲醛还有很多别的污染,质量好的乳胶漆是一种淡淡的涂料味,如果有浓烈的香味,有可能是在掩盖本身的刺激性味道。甲醛,无色有刺激性气体,化学式hcho或ch₂o,分子量30.00,又称蚁醛。无色,对人眼、鼻等有刺激作用。气体相对密度1.067(空气=1),液体密度0.815g/cm³(-20℃)。熔点-92℃,沸点-19.5℃。易溶于水和乙醇。水溶液的浓度最高可达55%,通常是40%,称做甲醛水,俗称福尔马林(formalin)。
夫妻离婚房子的过户费怎么算
夫妻离婚房产过户费用有税类和费类:
(一)、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。
《民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚有房贷房子怎么分
离婚时涉及到所分割房产为按揭房产的一般有以下情形:1、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的,依据婚姻法解释三的相关规定,该房产归个人,离婚时仅需针对共同还贷部分,及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方以补偿;2、夫妻双方婚后支付首付款按揭购买房产,以共同财产清偿贷款,产权登记在一方或双方名下作为夫妻共同财产依法进行分割。分割时产权由非按揭贷款人所有的,则需要还清贷款后才能变更产权人。
法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
怎么做离婚房子不被分割
离婚房子不被分割的情形有:
1、借用他人身份购房;
2、以子女名义购房;
3、购买商品房未及时办理产权证;
4、购买二手房未及时过户;
5、自建房未审批;
6、受赠、继承未过户;
7、房改房未到位;
8、只有使用权没有所有权的房屋。
【法律依据】
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。根据该条规定,在我国,不动产的取得必须以登记为生效要件。
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