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办假离婚证买房犯法吗

2023-11-06 09:00:02人气:61

办假离婚证买房犯法,行为严重时有可能涉嫌犯罪。按照我国法律,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章都属于违反我国法律法规的行为。买卖“假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”。

买假离婚证去买房,法律风险及责任主要有四点:

1、所签购房合同无法实际履行,购房人要向卖房人承担违约责任;

2、房屋交易即便完成,也可能随时被撤销,购房人亦须向卖房人承担违约责任;

3、购房人涉嫌买卖国家机关证件罪,面临相应刑事指控;

4、若购房人选择按揭购房,并据此给贷款银行造成重大损失的,涉嫌骗取贷款罪,也将面临相应的刑事指控。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第9条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

办假离婚证买房犯法吗

延伸阅读

诉讼离婚一方不同意怎么处理

向人民法院起诉离婚:当婚姻双方当事人就是否离婚,以及夫妻财产分割与子女的抚养问题不能达成协议时;主张离婚的一方,向人民法院提起离婚诉讼,最终由法院判决,双方的婚姻关系自法院作出的离婚判决生效时解除。

【法律依据】

《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

申请离婚开庭审理要多长时间

申请离婚开庭审理一般3到6个月。

一审普通程序的审限是六个月,法院可以受理了就开庭,庭审之后当庭宣判,也可能拖到审限快届满才开庭,诉讼法只能对大的环节设定时限,不可能细化到何时开庭。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。

有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

婚前买房离婚后应如何分配

如果夫妻一方婚前付了全部的房款,属于一方的个人婚前财产,离婚无需分割。如果一方婚前出首付款买房,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷。如果双方协议不成,法院判房子归登记方,共同还贷部分及相应增值,由得房子的一方向另一方补偿。

【法律依据】

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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