1.买房注意事项
(1)不看房价区分地段优劣
其实地段的优劣只是相对的，区分地段的优劣要结合需求。自己买房的话，只要交通通达时间和生活设施能满足工作场所和日常生活的要求，不需要花很多钱在市区中心或者交通枢纽买。
(2)不要以城市功能区来判断配套设施的成熟度
现在城市发达了，各种功能区也在不断更新，但商业区不一定适合买房，只是经济增长点的设定，跟买房关系不大。然而，许多开发商会将商业区视为房地产的一个主要卖点，甚至将其作为一个有利因素纳入房价。所以买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。
(3)认真了解礼物的所谓附加值
现在很多人买房都会把公摊面积考虑进去。为了消除消费者对过度池化的担忧，很多聪明的开发商很可能会出台政策，避免池化销售；为了消除人们对电梯维护费用的担忧，开发商也可能会出台几年免除电梯维护费用的策略，但其实这些政策都是刺激销售的短期行为，长期来看意义不大。毕竟人不是只活几年的。
2.买房是最忌讳的一层
(1)极端层
极限楼层一般是指顶层和底层的房屋。低层住宅采光差，容易受潮，如果靠近道路，灰尘和噪音影响很大。顶层容易被“冬冷夏暖”困扰，一旦电梯坏了，就是第一个受害者。
(2)数字不吉利的楼层
很多人买房的时候不喜欢4，14，13，18这些数字。主要是中国人怕4，因为“4”和“死”是同音。在加上“1”后，“14”表示“四”和“死”。买房不买18楼，来源于“18楼地狱”的说法。受这种文化的影响，18楼变成了闲置的楼房，即使价格很便宜也很难卖出去。
(3)设备层
有的开发商会选择一层堆垛设备，比如厂家的供热设施、供水供电区域。设备层买不到，可以避开设备层的下一层，因为管道和设备的架空不利于客厅，“设备层”以上的楼层比较好。在设备地板上或下方，设备的噪音和机械振动会对生活环境产生负面影响。
楼房漏水漏到别人家怎么解决 漏水到别人家怎么办
1.如果发现漏水，必须立即打电话给物业，联系物业解决问题，检查问题。
2.还应该上楼帮住户关水闸或者通知住户。
3.如果楼下造成的损失可以通过协商修复或赔偿，且没有造成明显损失，则无需索赔。
买楼房几层有忌讳 买楼房几层有忌讳
1.小开发商的顶层，尤其是小开发商的高层顶层。有些开发商顶楼问题不大，只要防水防晒就行，但不利因素更致命。一旦漏水，损失不小。最重要的是，屋顶漏水时，维修基金不能用。这个时候，如果楼是小开发商开发的，物业不负责任，不负责任就哭。而且，虽然买新房会有顶楼优惠，但是卖二手房的时候对比折扣不划算。
2.不幸的楼层。首先是最受欢迎的18层。知道书的都知道肯定有人不在乎这个，所以我也这样没关系，但是从投资的角度来说，对二手房还是有影响的。其次，有些公务员社区会避开8楼，因为成语“七上八下”，本来我以为影响不大，后来发现很多人确实介意。
3.设备楼层，是什么，就是很多失落的高层建筑，供水、供电、供暖等问题。一次性市政管道压力不能满足需求，所以供水需要加压两次，而电力需要通过建变电站来转换，通常在建筑物的中层，主要是因为设备和机器运行时会产生噪音。
4.腰线层。众所周知，目前很多项目为了美观在不同楼层做腰围。这种腰线对高楼层的人没什么用，一般会影响采光。一旦买了，装修和居住都会受到影响，尤其是换手。水进死水房很难，夏天质量不高往楼上扔垃圾更糟糕。
13层楼房有什么说法吗 这个是怎么解释的
1.13这个数字在中国是吉祥高洁的数字：佛教中的13是一个很大的数字，佛教有13个教派传入中国，代表功德圆满。
2.从中国历史文化的角度来看，13也是一个通俗的数字：佛教有13经，13妹，13姨，13太保，13香，13行，13少林棍，13章兵法等。13是皇帝数，是皇帝专属。皇帝的腰带里有13块玉。13在中国是数字皇帝，象征着一种权利，一种皇权。
