1.“茶费”一词在房地产行业由来已久。一般来说，就是开发商或者其他房产中介在卖房过程中向房价外的买家收取的利益费，也就是回扣，买家用这个通过专门的渠道购买好房子。
2.“销售提成”和“茶费”背后涉及的，其实是房地产行业公开的秘密，即经销内幕。
3.大多数房地产开发商不仅有自己的销售团队，还委托第三方分销公司负责营销。这些第三方配送公司一般都是房产中介。
4.开发商授权中介公司出售全部或部分房屋时，会设定开发商支付的底价。在销售过程中，中介公司往往会在价格之外加价。多余的钱自然不会直接或公开进入开发商的账户，而是进入中介公司的账户，即中介公司赚取的“销售提成”或“茶费”。
