1.拒绝接受房子。作为购房者，交房验收时，发现房子的电梯有问题。为了维护自己的合法权益，可以因不符合交付房屋的实际条件而拒绝接收该房屋。
2.联系开发商。既然你拒绝收回你的房子，请尽快联系开发商，告诉开发商你拒绝收回你的房子的原因不是无中生有的拒绝，而是一个原因。看开发商的态度和给你的答案。
3.要求整改。可以根据合同要求开发商解决电梯问题。电梯有问题有缺陷，房子质量就有问题。既然质量有问题，开发商就默认了。发包人不按照合同约定的内容进行整改的，必须承担相应的责任。
4.承担违约责任。由于开发商不保证房屋质量，必须承担相应的违约责任。如何承担这个责任，取决于双方的合同约定。双方合同没有约定具体责任的，可以由双方协商解决。
5.法庭起诉。对方拒绝履行合同约定的违约责任，或者双方协商不成的，作为购房者，可以向人民法院起诉开发商违约责任，陈述自己的诉求，以及诉讼的事实和理由，准备相应的证据，区法院可以追偿自己的公道。
6.索赔。经过法院审理程序，如果法院支持你的主张，即你胜诉后，可以要求开发商赔偿，开发商以金钱和费用的方式承担违约责任。具体赔偿金额以法院判决为准。
66万的房子首付多少最合适 首付应该交多少钱
1.66万的房子首付22万左右。首付一般是房价的30%，然后再加上契税和公共维修款差不多22万。
2.其实首付多少要看当地政策，跟哪些房子是你的也有很大关系。有些地方，首套房子的最低首付可以是总房价的20%。如果是二房，首付至少要达到房价总额的50%。
盖房子吃饭的地方有没有讲究 有没有讲究盖房子吃饭的地方
1.要搬到新房子，你必须选择一个幸运日，避免一天。现代人提到吉日，大多喜欢用感动吉日来表达；大多数人看黄历上的吉日。选择黄道吉日，非常讲究。人们在进入新房时打开幸运牌，或者摆脱过去的厄运，住进去后是否安全，这是一个共同的要求和美好的愿望。
2.搬家日通常是指举行“入户仪式”的那一天。最好是在“入户仪式”之前，将所有的家电、家具定位好。床、书、衣服、锅碗瓢盆等。并且门被密封(关闭)。在“入室仪式”的吉日，开门、焚香祭祖、生火或放鞭炮等。而且他们是当天录取的。
3.进屋要先把水和盐混合，把屋子打扫干净净化，避免再用真朱砂、柚子叶、石榴花枝水打扫屋子。因为朱砂会产生水银，毒害居民。
4、家具搬进去，然后用香烛、金银供奉神和土地。进新房的时候，全家人不要空手进屋，在家放一小串鞭炮。
5.入住当天一定要烧一壶开水，说明财源滚滚。同时塞住各种面盆(厨房、卫生间等)。)，打开水龙头，保持水流缓慢；因为水流长，意味着很多钱。房子里也可以开风扇，把空气吹到四周，但是不要吹到门口，因为有一种风水的感觉。
6.搬家时，最好随身携带一个盛满大米的米缸或水桶，在桶里放一张写有“永远装满”的红纸，或者放一个168元的信封，意思是“一路送来”。
房子买六楼602好不好 602号房好不好
1.如果房子质量没问题，602也很好。如果你相信风水，602的意思也不错。意思是“我只爱你”，还挺“顺”的。
二六楼的房子是不是不吉利？其实这并不是绝对的。6代表66和66，很多人喜欢选择6楼。但在五行风水中，6属于水。大家都知道水可以火灭金，所以五行中属于火和金的人不适合买6楼的房子。6楼适合属于生肖的人，如鼠、虎、兔、猪等，不适合其他生肖。另外，6楼如果是顶楼也不好，因为顶楼的房子冬天冷下比较热，容易漏水。
