1.允许延长土地使用权期限，可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，类似成本价与市场价的差价。
2.再次申请的期限不得超过30年。
3、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
4.土地征用人期满未及时续期土地使用权的，国家可以直接收回重新规划，后期通过向业主提供经济补偿和分配安置房、拆迁房等方式解决住房问题。
房子正对小区大门有什么说法 房子正冲小区大门吉利吗
1、住宅大门如果是坐北朝南，然后对着小区大门，那就是吉位，占了风水上说的"明堂",如果是坐南朝北或者坐西向东，那就是凶位，而在高层的话，冲煞算是不太严重，可以在门口和窗子口处进行化解即可。
2、可以在室内安放风水罗盘，阳台和窗子口放一些小盆栽进行遮挡，或者在大门内放专门化解路冲煞比较厉害的久遇五帝钱这类风水物件，通过这些风水上和坏境上的改善，就可以化解不好的风水，打造出舒心的居住环境。
路边房子要如何减少噪音 靠近路边的房子该如何减少噪音
1.安装双层玻璃隔音。双层玻璃有40%左右的隔音效果，中间的空气夹层有减震效果，减弱了传递到内层玻璃的震动，从而达到双层玻璃的隔音效果。
2.选择隔音窗帘。电影院、高档酒店常用隔音窗帘，隔音能力20分贝左右。隔音窗帘是用来减少一些噪音污染的。
3.路边种着树叶多、枝叶茂密的树，阳台上也种着一些枝叶茂密的绿色植物。绿色植物可以美化环境，降低噪音，因为植物可以吸收和反射声波。据统计，70分贝的噪音，通过40米宽的林带，可以减少噪音污染10-15分贝左右。
4.声音干扰。我们都知道雨天非常适合睡觉，所以我们可以用雨和水来代替噪音。或者是昼夜对比，白天各种声音混在一起，我们感觉不到多少嘈杂，但是有些声音在夜深人静的时候特别难受。所以我们可以选择打开自己喜欢的音乐，和其他声音混合，通过声音的相互影响来减少烦人的噪音的影响。
5.如果各种物理降噪方法都不行，你只能习惯这种噪音。但如果受不了，只能换住处。毕竟好的环境，有好的睡眠，好的心情。好好休息，健康快乐的生活，但是钱买不到。用美好的心情和环境处理噪音。
农村瓦房子防水怎么做最好 农村瓦房屋顶怎么做防水
1.中国瓦房的基本防水原理，首先是角度，屋顶存水会导致漏水。所以屋脊处的屋顶坡度较大，大概60度左右，便于水流的快速流动，到达屋檐时角度变慢。在30度左右，利用下水的惯性可以减少80%的漏水几率。
2.其次是防水层。在屋顶的椽子上，通常覆盖一层木头，称为手表板，以支撑防水布和瓷砖。除了木制手表板，还有其他材料，如京巴，巴娃，垫箔，芦苇箔和手表砖。这一层用泥灰做防水层。这个操作叫篷布。防水层先用石灰膏封闭观察板缝隙，再涂上绿石灰，类似于现在的混凝土，再加10 cm左右的灰背，用石灰和细粘土混合制成刚性防水。瓷砖叠加总会有漏缝，这是第二道防线。当然是用类似现在金属线圈的铅锡背，防水性能更好。
3.最后是瓷砖。瓷砖的发明使中国的屋顶防水取得了巨大的成就。铺瓷砖的工艺要求也相当严格。在灰背上设置沟距。自下而上，先铺滴水砖，再逐层铺。滴水部分要伸出屋檐2厘米。铺贴瓷砖时，注意上下瓷砖要接在5厘米以上，一般一个接两个或者一个接三个。铺贴瓷砖时，灰条应均匀；盖管状瓦时，下面的灰要富集，不能溢出过多；挡土墙沟应竖立铺设，主垄应平直。所有瓷砖的安装应注意接缝的处理，接缝应感觉自然、光滑、美观。屋面瓦盖完成后，将每道屋脊、瓦沟缝隙均匀缝填，并逐步清理瓦沟，做到用灰不见灰。
