房子公摊面积是指什么

1.房屋分摊面积是指整个房屋的公共面积，需要由产权人分摊。该区域具体包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、管线井、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。

2.别墅式住宅，包括地下楼层，为单户住宅，最多三层，带室内车库。一般来说，独立别墅没有共用面积，连体别墅共用面积较少。

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买房子选不选顶楼 看自己的情况而定

1.买房选顶楼吗？看你自己的情况了。顶楼会有优惠价格，但也有很多弊端。

2.冬冷夏热。如果你是这里的居民，你会有一种非常直观的感觉，你太接近自然了。虽然屋顶是保温的，但还是改变不了你的家居环境。夏天有点热，冬天有点冷，真的没有想象的那么舒服。

3.被停电干扰。即使在现代社区，也会出现供电不足的情况。一旦停电，住在顶楼的用户根本无法下楼。爬楼梯是一件很累的事情，估计很少有人愿意去实践。

房子限售是什么意思 房子限售说的什么意思

1.限售房，即限制交易，是指新购买的房屋需要取得一定年限的产权证，才能上市交易或办理正式过户手续。限售是楼市调控的主要手段。

2.防止房价涨跌过快和异常波动，从限购、限贷、限价到限售，被视为楼市调控的一项长期政策，体现了政府调控楼市的加码和决心。一般来说，限制出售的房屋不建议出售，不能转让。如果你要卖一套限制出售的房子，你需要以下几个步骤：最好聘请专业律师，拟定协议，经买卖双方确认签字，以抵押的形式将房子卖给买方，买方签订长期租赁合同。注意买限售房，证明限售房是属于业主的，不是权利人的。也就是说，购房者将资金直接交给卖家或开发商，以保护购房者的利益。如果不是，就要把资金流向记清楚。如需办理月供，应代为办理手续，资金流向要明确。

拥有房子的心情短语 拥有房子的心情短语有哪些呢

1.感觉买房压力很大！这几天晚上睡不好，一大早就起来了。

2.为什么买房生子总要在一起？压力好大。

3.如果房子和宣传差别很大，被骗岂不惨？那我该怎么办？

4.买房压力太大，我现在都喘不过气来了。想想怎么用那么多钱去报答人家。我要还房贷，还要租房吃饭。我感到无能为力.以后想想吃糠咽菜。

5.你现在还能笑。明年去哪里找那么多钱？压力太大了，家里人想让我找钱买房。

6.每个人长大后都会受很多伤，难过的时候会哭，会痛。很多事情都是经历过才明白的。痛苦过后，会坚强；跨过它，你就成熟了；傻了就知道珍惜，在合适的时候放弃。总是失去要学会珍惜的东西；总是碰壁学习改变什么，放弃什么；你只有吃过苦，才能学会做一个全新的自己。

7.突然，压力好大。朋友打算结婚买房，我却一无所有。