出租房屋的房东需要注意什么

1.房东要核对房客的身份证，并复印一份，因为很难确定房客的身份，这样以后就很难保证房东的利益。分配租金和其他费用。

2.签租房合同，根据房子里的设备收取一定的押金。还应采取措施防止租户拖欠水电费。而且要注意家庭财产保险的保险，因为如果租客被盗，房东有责任赔偿。

3.确定租房目的，防止租客利用房屋犯罪；房东必须凭中介公司或其第三方的经纪人证明签订相关房屋租赁合同。

4.对自己和他人都有利，水电煤气等其他费用一定要明确分配，比如全部由一方承担，以后房东不要随意提高房租价格，以免引起租客不满。

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北京市房山区公租房怎么登记 了解一下总不吃亏

1.本次注册采用“网上注册、线下确认”的原则。符合租房对象条件的家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站进行网上意向登记。每个家庭只能选择唯一的套房进行意向登记，选择后不能更改。

2.申请人家庭应按《公共租赁住房备案通知书》中规定的邢弢标准登记其意向，不允许登记升降档。如果发现申请家庭同时注册了多套，则该家庭的注册结果自动失效，其注册资格被取消。

3.对于轮候名单上符合“第一顺序优先家庭”的家庭，在完成网上意向登记后，需持最低生活保障(含分散供养贫困家庭)证、低收入证明或计划生育救助卡，到申请户籍所在地的街道和乡镇住房保障部门确认资格。

4.通过资格确认后才能认定为有效的“第一优先家庭”。逾期未提交相关证明或未通过资格确认的家庭，将根据北京市安居房审核系统中的家庭备案信息，自动纳入“第二优先家庭组”或“普通家庭组”。

出租房卫生间怎么装修? 卫生间如何装修

1.出租屋卫生间的地板可以直接贴水泥地板，不用贴地砖。以前所有的房子都有这样的水泥地面，但是卫生间的防水是一个很重要的过程，一定不能省略。

2.建筑施工时已防水，防水层从地面延伸至墙面，高出地面250mm。但常规卫生间的花洒墙防水层如果是装修时做的，高度不得小于1800mm，一般厚度不得小于1.5 mm，防水工程完成后，必须进行24小时蓄水实验。

3.防水后可以直接打水泥地面，墙面也可以用水泥或者搪瓷。其他卫生洁具可以直接安装在水泥地面上。这种装修一旦再做就会简单很多。

租房需要哪些技巧 租房需要的技巧介绍

1.选择中介租房。想选择正规中介公司租房，可以选择房屋中介。房管局有很多房子，租户可以根据自己的喜好选择自己的房子。但是在选择中介的时候，要选择有信誉的正规中介公司，这样租房更有保障。

2.租房前确认房子安全

租房的时候不要盲目贪图蝇头小利，先检查房子质量过了没，要不要拆，还有没有租约。

3.不要“签署”口头协议

在租房的过程中，协议不应该仅仅是口头上的约定，要写下来，避免以后发生纠纷。楼主要押金的话，要找对方要发票收据，这样退房的时候就可以拿着这张收据退押金了。

4.认真签订房屋租赁合同或简单的租赁协议

在签订租赁合同的过程中，我们必须注意合同中的所有条款，同时要明确双方的权利和义务，如违约责任、租赁时间等。以避免将来不必要的纠纷。

5、物业杂费等合同附件书写清楚

除正式条约外，合同附件中应包括物业费和杂费。比如煤气费，水费，物业费等。所有这些都应该写进合同里。其次，责任要写清楚详细，避免以后不必要的麻烦。

6.入住前与房东交接室内设备

搬进去之前，检查房子里的设施是否完好，如床、椅子等。如有损坏，及时与房东沟通清楚。其次是水表、电表等。应做好记录，并检查其他设备是否正常。