农村房屋地基下沉有什么影响

1、对房子有影响。大的沉降，特别是不均匀沉降，会造成建筑物倾斜、开裂，使其不能正常使用。

2.由于建筑荷载和地基不均匀的差异，地基或路堤的各个部分的沉降或多或少是不均匀的，这在上部结构或路面结构中引起附加应力和变形。

3.地基不均匀沉降超过一定限度，会导致建筑物开裂、歪斜甚至破坏，如砖墙开裂、吊车车轮上夹轨或滑轨、高层结构倾斜、机轴偏斜等。

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房屋使用权70年到期怎么处理 房屋70年产权到期怎么办

1.70年后产权到期有两种解决方案：1。延长土地使用权期限土地使用权期满，小区业主可共同向当地国土资源局申请自动续期，并按规定缴纳延期后的土地使用权出让金。一般来说，届时会征收1%-10%的土地使用权出让金。

2.旧房类似拆迁补偿的，如果房屋太旧或成为危房，国家还要求收回地上的土地或建筑物，国家一般会根据相关房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说会以类似拆迁安置的方式解决。综上，房屋产权到期，交钱后可以续租。如果国家拒绝继续使用，房主也可以获得拆迁补偿。

房屋容积率是什么意思 容积率的含义

1.容积率是指一个社区的总容积率与净土地面积的比率。也称为建筑面积的总密度。对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。好的住宅小区，高层住宅建筑容积率不超过5，多层住宅建筑容积率不超过3。容积率越低，居民舒适度越高，舒适度越低。所以容积率越小越好。

2.对于开发商来说，容积率决定了房价中地价成本的比例，而对于居民来说，容积率直接关系到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒适。体积比越大，反之亦然。

3.房地产项目总建筑面积(或总建筑面积，包括计算面积的附属建筑)与规划建设用地面积(总用地面积)之比计算为：总建筑面积总用地面积100%。容积率计算公式：容积率=总容积率规划用地面积。

房屋装修防潮防霉怎么做 如何在装修的时候防潮防霉

1.墙面最好选择有防霉功能的涂料，注意防水涂料的选择，从材料入手，从根本上消除隐蔽工程！对于这个过程，防霉涂料产品和木制品应采用知名品牌。

2.地板也需要防潮。如果选择复合强化地板或者实木复合地板，应该选择经过胶水防霉剂处理过的复合地板。

3.如果想防潮防霉，也要选择在合适的时间通风。雨过天晴后，开窗排出室内湿气，最好形成空气对流。但是请记住，一天中最潮湿的两个时间段是清晨和深夜。通风时避免这两个时间段，关闭门窗，防止室外湿气进入。当然，在装修时，最好建立适当的空气循环交替机制，便于室内通风，保持循环，有利于空气清新。同时防霉剂厂家建议用墙体防霉剂喷涂墙面，避免墙面被水浸湿。