安置房是什么意思

1、安置房，是政府为开展城市道路建设等公共设施建设项目，对被拆迁户所建的安置房。即因城市规划、土地开发等原因被拆除的房屋。并安置给居民或承租人居住。根据我国法律规定，安置房转让交易必须在取得安置房房地产许可证后才能进行。此时，转让交易与普通房屋没有区别。

扩展阅读

安置房和商品房有什么区别 安置房和商品房区别简述

1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即拥有完全的房屋所有权，但不一定拥有完全的土地使用权。商品房有一定的保障。

2.质量差异。安置房的利润往往以死为限。因此，建筑商可以经常偷工减料来增加利润。商品房质量有保障。

安置房一般什么价格 房价风云

1.10平米的价格按900元的平米计算。对于一般的政府安置房，土地是划拨的，没有土地租赁，所以房价成本低，安置户价格低，从拆迁户那里买的价格也比较低。

2.拆迁安置房的质量、物业管理、小区环境与优质楼盘有很大不同。如果高价卖，永远不会有市场，所以拆迁户有自知之明，不能卖太高。

买安置房注意事项 买安置房需要注意哪些

1.房产证：安置房土地为国有的，可以取得房产证；如果它们是用于筹资的土地，它们就不能获得财产所有权证书。凭房产证买卖安置房是合法的。没有房产证的，是小产权房，购房者不会有房产证。一旦业主反悔，买家的权益将得不到保障。

2.交易时间、上市时限：很多安置房在交易时间上会受到政府的限制，因为安置房价格低不会影响楼市。一般几年不允许上市。

3.安置房交易时间长，风险大：安置房价格，但如果房价波动，业主为了获得更大的利益，在转让房屋时有可能将房屋转让给出价更高的买家。