买房怎么选楼层

1.1-4层属于低层，被周围的建筑物和植被遮挡，室内采光通风效果差。如果社区的植被茂盛，蚊子很容易繁殖。如果房子靠近道路，不仅会被汽车产生的噪音污染，还容易被汽车尾气等灰尘污染。

2.不过，低层也有自己的优势。由于楼层较低，出行会非常方便，尤其是有老人和小孩的家庭，出于安全考虑，建议选择较低的楼层。

3.5-11层，通常是5-11层，居住舒适度高，采光通风效果好，视野开阔，安全性高，即使电梯出现故障，居民出行也不会太困难。9-11楼在很多朋友眼里都是灰，但那只是谣言。信了就有，不信就没有。

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买房最忌讳哪些楼层 这些楼层不能买

1、底部

一楼的房子靠近小区过道，经常有人来来往往，私密性差。另外环境比较潮湿，夏天特别容易被蚊子咬，特别是现在很多所谓的热盘都在荒山野岭。另外，底层房屋视野有限，完全没有美景，采光效果很差，会让居住者感到压抑。但对于有老人的家庭来说，选一层的好处是进出方便。

2.顶层

众所周知，顶楼的房子价格比其他楼层便宜，有时候你会遇到礼品阁楼的顶楼。但是，冬天冷下热是顶楼的弊端。无论哪个季节，买家想要获得舒适的体验，就必须使用电器，无形中增加了很多电费。另外，如果屋顶有问题，比如渗水、裂缝等。你必须先受苦。还有一个需要注意的问题是，通风管道大部分都在上面，所以卫生间很容易散发异味。顶层虽然视野开阔，但也会面临防水隔热等问题。如果没有电梯，爬楼梯就更难了。

3.设备层

众所周知，设备楼层必须建在高层建筑中，主要用于存放大量的机械设备，所以最大的麻烦是噪音很大，同时会有一定的辐射，尤其是对于居住在这一层或上下两层的居民，所以要特别注意设备对自身健康的影响。这里要提醒大家，设备层的噪音和机械振动会给环境带来一定的影响。

4.有特殊号码的楼层

不建议买特殊号的楼层，比如4、14、24层。13楼是西方最讨厌的数字。18楼是故事中的18楼地狱。9, 19, 29.说没吃饱是倒霉。当然，买房的时候要根据自己的客观条件和要求来选择。不同楼层各有利弊，不能一票否决。另外，购房者在选择楼层时要考虑自己的家庭因素。

4楼为什么是黄金楼层电梯房 下面3个原因可供参考

1.理由一：4楼不高，可以每天上下楼梯锻炼身体。

2.原因二：冬天4楼的日照时间比楼下多很多，路上的灰尘大部分都飘不起来。下水道堵塞很少波及到三四楼。

3.原因三：一栋六层的房子，三四楼的价格是最贵的，因为一、二楼潮湿嘈杂，楼层低，基本不会配电梯。所以如果选择五楼或者六楼，老人孩子出行不方便，夏天太热，冬天太冷。自然三四楼是最理想的。

买房建议不买的楼层 买房子时选楼层的一些技巧

1.特殊楼层是基于自己的信仰

中国人更喜欢6、8的楼层，因为谐音比较好，“66很棒”“88很棒”，但是4的楼层被拒绝了，因为4的谐音“死了”。对于外国人来说，很多人忌讳13左右。

买房用数字来判断楼层好坏，多半是心理作用。没有太多禁忌的买家也不会太在意被人说，也很认真的对待这个。比如4，除了谐音，还是个吉利的数字。比如音乐发音序列“4”就是“发”的意思，可以解读为繁荣富足。

2.不建议购买设备层

设备楼层一般设置在楼层中间，是设置暖通、空调、给排水及电气设备和管道施工人员进入作业的空间楼层。在设备地板上或下方，设备的噪音和机械振动会对生活环境产生负面影响。买房的时候一定要问哪一层是设备层，最好远离。

3.不建议买架空地板的上层

选择架空地板的上层时要小心。有朋友会问什么是架空地板？因为南方一些地区的底层比较潮湿，很多小区会架空底层，开始住二楼。然而，正是因为架空地板的存在，许多业主才有了搬迁的空间。一旦遇到随时在顶楼跳广场舞的阿姨，或者乱扔垃圾的业主，买家就会头疼。

4.没有孩子和老人的家庭不建议买底层

众所周知，底层有很多缺点，比如安全性差，采光通风不足，私密性差，房屋潮湿，噪音大等等。所以，如果你家没有小孩老人，不建议你买。如果特殊人群要购买低层建筑，也要考虑超市，物业好不好，建筑间距大不大。