廉租房啥意思有什么好处

1、廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租方式，向符合城市居民最低生活保障标准的住房困难家庭提供的社会保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物分配和租金核减为辅。

2.廉租房只租不卖，租给城市贫民，只收象征性租金。

3.廉租住房是国家和地方政府为解决城市中低收入家庭住房困难而建造的普通住房，具有社会公益性和住房社会保障性。

扩展阅读

申请公租房需具备什么条件 哪些人可以申请公租房

1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房面积15平方米(含)以下；三口及以下家庭年收入10万元以下，四口及以上家庭年收入13万元以下。市住房和城乡建设部门会同市有关部门根据本市人均可支配收入水平的变化等。对上述标准进行及时、动态的调整。

2.其他省市来京连续稳定工作满一定年限，具有完全民事行为能力，符合前款规定标准，能够提供暂住证、缴纳住房公积金证明或者社会保险证明，在本市无住房的。具体条件由各区县人民政府结合各区县的产业发展、人口、资源环境承载能力和住房保障能力确定。

3.一个家庭只能租一套公租房。考虑到家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，租金分配标准的原则是：

(1)一人单身(包括未婚、离异或丧偶)，独居或小公寓。

(2)有10岁以下子女的两对夫妇和单亲家庭为单亲家庭、小家庭或中家庭。

(3)10岁以上单亲家庭或大型家庭的子女。

(4)3对以上夫妇及其子女为中型或大型。

(5)如果3年没有动摇保障性住房，可以直接分配公租房。

租房要拿多少税 进来看看

1.如果业主拥有产权，在房产税征收范围内出租房屋，如果是自收自支机构，以出租房屋原值扣除10%-30%后的残值作为计税依据，按1.2%的税率缴纳房产税；如果是行政机关、专职机构、人民团体、房管部门或个人在结余分配时，以租金收入为计税依据，按12%的税率缴纳房产税。

2.城市土地使用税。有房屋产权的单位和个人应当在许可的范围内，按照房屋面积(包括出租庭院)出租房屋。城镇土地使用税根据土地等级和适用的等级税计算缴纳。对于将房屋出租给个人居住的私有产权人，经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，按照国家规定暂停征收房产税和城镇土地使用税。

3.营业税：出租房屋的单位和个人应按租金收入的5%税率缴纳营业税。个人月租金收入在800元以下的，免征营业税。

4、城市维护建设税，出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时，也应以缴纳营业税为计税依据，按适用税率缴纳城市建设税。

5.此外，租房的单位和个人还应缴纳相应的教育费附加、印花税、所得税或个人所得税。

租房子中介费谁来承担 租房子中介费应该谁来承担

1.严格来说，应该是“谁委托中介公司就要交中介费”。如果房东把房子交给中介公司，一般要收中介费。但由于房子紧缺，中介公司也免交中介费。租客委托中介公司找房子，当然要交中介费。

2.目前租房代理费由谁出还不固定。有些城市，比如无锡，有些地方，比如上海，房东和房客都要交钱。还有一些不成文的规定，要看你在哪个城市，想租什么样的房子。总之，谁交代理费，谁就可以和中介签合同，按协议怎么做都不会出问题。