房子刚买来可以卖吗

1.可以，但是买家在购买后不到两年就要额外缴纳营业税。

2.只要是商品房，房产证发放后就可以上市交易。实行房地产交易价格申报。房地产权利人转让房地产时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得隐瞒或者虚假申报。

3.实行这一制度的意义在于，房地产交易中各种税费都要依法缴纳，并要求当事人如实申报交易价格，便于作为计算税费的依据。当事人虚假申报的，国家将依法委托有关部门进行评估，评估价格作为计算税费的依据。

扩展阅读

描写老房子沧桑的句子 描写老房子沧桑的句子有哪些

1.经过多年的洗礼，老房子已经刻上了深深的皱纹。

2.我看到一栋低矮破旧的老房子危险地站在陌生人身边，炊烟从老房子后面袅袅升起，就像一条舞动的白绢，慢慢爬上一棵大树的树梢，默默地包裹着。

3.这个房间被一个格子隔开。奶奶住在里面的小房间里，堆着一些方便拿进拿出的物品。

4.江南的老房子，古朴幽静，长而亲切，老而柔和。岁月斑斓的白墙，描绘的是苍老的裂痕，被雨水打湿后更是黏糊糊的。房子前面有一扇大木门。我情不自禁地敲着门上光滑的铜环，试图敲响沉睡的江南。

5.再仔细研究的时候，看起来更沧桑了。生锈的铁栅栏轻轻一碰，似乎就剥落了。白色的墙已经变成了黄色和黑色。站在这个熟悉的角落，总能勾起对过去的回忆。

6.老房子记录了我的童年和梦想。我从出生起就住在老房子里。老房子在我的记忆深处，充满了童年的欢笑和欢笑。

7.小巷两边并排着一排排老房子。静谧而古老的氛围，让人觉得仿佛置身于几百年前的古代，喝着一壶香茶，笑着下棋，笑着看字画。

8.我的老房子很冷。现在只有爷爷奶奶住在里面。因为老房子在农村，人口少，人多，房子的邻里极其空旷。

9.路边的一栋老房子很精致，红砖水泥，白色屋顶，上面刻着很多精致的图案。

10.老校区的宿舍在一楼，朝北，所以潮湿阴暗。现在经常做梦或者住在那里，满屋子的青春都是嘈杂或者慵懒沉默。我留了一张大一的照片，爽朗的笑容，绿色，单纯。

老房子怎么补办房产证 需要哪些材料

1.房产证遗失，可以到房产登记中心补办。

2.房屋所有人持身份证到市房产局，填写房产证遗失声明。

3.去房产档案馆查档案，出具房产证。房地产档案需要收取档案检查费。

4、在报纸上发表权属证书遗失声明。

5、6个月后，房管部门出具了房屋所有权证无效宣告通知书。

6.房屋所有权人持有刊登遗失声明和无效公告的报纸原件、身份证和复印件，到市房地产交易管理处办理遗失登记和证明手续。

汶川地震后 房子怎么办

1.汶川地震后的房屋建筑标准更高。一般来说，汶川地震后建造的房屋都采用框架结构，比以前更抗震。

2.对于普通商品房来说，这是一个基本要求。所以开发商不要想着机会主义，这是关系国计民生的大事。

3.普通人自己修房子也没什么特别要求，因为楼层毕竟不高，但为了安全起见，还是要做好圈梁。

4.对于汶川地震前修复的房屋，如果有问题，要看具体情况，总之应该是安全的。

5.能修的房子能加固维修，也是从节约方面考虑。当然，国家有一定的补贴。

6.如果真的是危房，不能再占用，这个时候就要申请危房改造，国家也有一定的补助，所以政策比较好。