恒大退房款多久才到账

退房手续完成后三个月内退款。

1.对于恒大在全国范围内的住宅，买家在履行相关义务时没有违约行为，可以从购房合同签订之日起至办理入住手续前“无故退房”。

2.“买房容易，退房难”一直是楼市潜规则之一。除了要经历很长一段时间，大部分买家还要承受很大的损失。

3.购房者只有在房主无理由退房的情况下，才能在购房当天与开发商签订《商品房买卖合同》和《无理由退房协议》。

4.买受人在规定时间内觉得房子不好的，可以提交书面退房申请，与开发商协商后签署《退房协议书》。

5.双方签字《退房协议书》后，开发商通过网上签字办理退房手续。其中，对客户一次性付款，等待开发商退还全部购房款，处理时间相对较短。对于按揭付款客户和开发商，会办理按揭提前还款手续，扣除还款金额后退还客户购房款。整个过程将在60个工作日内完成。

6.“无理由退房”的做法并不新鲜，它始于楼市进入冻结期之前。最早由万科牵头的营销方式，一开始很受购房者欢迎。因为没有理由退房，购房者发现问题可以退货，没有后顾之忧。但是关于没有理由退房有很多争议，其中最重要的是钱。比如退房后，房款怎么退？能退多少？我会损失多少？无论恒大的“任性”还是营销炒作，“无理由退房”的确会让买家受益。不过，恒大要将这一承诺付诸实践，还需要时间。

扩展阅读

租户租房未到期想退房怎么办 如何处理租户租房未到期想退房的问题

1.当租房者想在到期日前退房时，查看一下你的租房合同，看看有没有提前退房的条款。如果有，就严格遵守合同，没有任何忌讳。

2.如果租房者自己只想提前退房，不要求退租，也不自己转租房子，他根本不会理会。这样不会给楼主造成任何损失。但是，如果租房者自己要求退租或转租，必须与租房者协商。

3.一般租房时，租房者要交一部分押金。押金用于房屋损坏，另一种是提前退休或到期未能迁出的情况。如果房子没有到期，租房者会退房，单方面要求解除合同，退还押金和租金。在这种情况下，房东有权拒绝。

4.如果承租人在没有通知房东的情况下将房屋出租给他人，并且房屋受到一定的损坏，例如新承租人装修房屋或者损坏房间设备，那么房东可以根据合同要求赔偿，并有权要求新承租人离开。

冲动买了期房按揭后可退房吗 能退多少呢

1.退房成功的，取消与银行签订的按揭贷款，开发商按照当初签订的购房合同办理退房退款手续。

2.返还的款项一般是无息的，可以要求开发商支付延期交付违约金。违约金的比例应该在合同中约定。如果没有，按照国家标准，每天按购房总价的万分之三到万分之五，只退首付，银行取消按揭贷款，退月供两年。

强制清退房屋窍门 强制清退房屋有什么办法

1.另一方违约或到期偿还承租人

如在租赁期内发现承租人违反相关协议，如未按时支付租金、从事任何违法违规行为，或租赁期满，出租人有权返还该物业，返还行为受法律保护。

2.发出书面通知信

如果要退租房产，必须在采取退租措施前出具书面退租通知，给对方一定的时间处理此事，并约定最终的退租日期。期满未退的，采取强制清仓，书面材料证明已经告知对方。

3.收集整理还款的法律依据

为了更合理、更快速的清理物业，需要整理所有能够证明清理行为合法的证据，比如当时的租赁合同、对方违约的证据、退出通知书等。

4.先清人再清事

严格来说，如果物业没有在约定的期限内报废，租赁房屋内的所有物品都将归出租人所有，出租人有权处置物品，所以我们必须确保先清理租赁房屋的承租人，然后再清理房屋的物品。物品可以丢失或出售，应根据实际情况进行操作。