农村自建的管理房违法吗

1、农村建房属于违法建设，未经批准擅自建房，不符合一户一房规定，以及在宅基地以外的土地上建房等。具体规定如下：

2.根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第37条规定，在村庄、集镇规划区内，未按照规划审批程序批准建设或者违反规划规定，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

3、影响村镇规划的，可以采取改正措施，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，并处以罚款。农村居民未经批准或者违反规划规定建房的，可以由乡级人民政府依照前款规定予以处罚。

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房屋维修基金归物业管理吗 到底谁负责管理房屋维修基金

1、维修基金归全体业主所有，应设立专户管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查和监督。维修基金明细户一般按单套房子设置。

2、维修资金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会、业主大会批准后实施。维修基金不足时，按照业主委员会的决定和其拥有的房屋建筑面积比例缴纳物业维修基金。