一般房贷利息是多少

1、抵押贷款利率，是指利用银行发放的房地产贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。

2.中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常以加息的形式变化，所以我们经常比较加息前后的情况。

3.央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。商业银行将实行新的利率：贷款期限为一年以上。

4.贷款利率每年1月1日调整一次。贷款期间，如不调整基准利率，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。

扩展阅读

银行要求房贷合同重新签是怎么回事 银行要求房贷合同重新签是什么原因

1.合同依法成立即具有法律效力，不能随意重新签订；如果因政策变化需要进行部分变更，可以在某些条款上通过相互协商签订补充协议。重新签署可能意味着协议已经到期，需要重新签署。

2.银行单方面不贷款是违约，要承担违约责任。书面合同必须由双方履行。银行不能单方面改变合同。

住房公积金有利息吗 住房公积金还房贷有利息吗

1、住房公积金利息。

2.计算公式：

应计定期利息=定期部分存款余额三个月整存整取利率

当期利息=当期授信金额天数当期年利率/360天

住房公积金会计年度为当年7月1日-次年6月30日，利息于每年6月30日结算。

3.实例：比如某员工2011年9月开始缴纳住房公积金，每次缴纳金额为500元，加上单位的500元。每月入账余额1000元。截至2012年6月30日，该员工住房公积金账户余额为1万元，按当前活期利率0.4%计息：当年利息1万元

房贷还款方式有哪些 五大房贷还款方式解析

1.传统还款方式：“等额本息”、“平均资本”

2.充足还款类型：“气球贷款”

3.加速还款类型：“双周还款”和“周还款”

4.延期还款类型：“宽限期”还款，“联名贷款”

5、散钱使用类型：“存贷”、“存贷通”

1、

传统还款类型：“等额本息”和“等额本金”等额本金还款优势：等额本金每月还同一笔贷款本金，还当月应还贷款利息。随着每月剩余还款本金的减少，每月还款利息逐渐减少，所以每月还款总额也逐渐减少，还款利息比等额本息能节省很多。等额本金还款的弊端：对于平均资本的借款人来说，初始还款压力比较大。等额本息还款适合平均资本人群的优势：易贷中国指出，从月还款额构成来看，等额本息的月还款额逐月增加，而月还款额是固定的。因为每月还款额固定，等额本息还款更方便记忆，适合职场新人。等额本息还款的弊端：等额本息按揭还款的弊端是利息支出相对较多。等额本息适合人群：等额本息适合收入相对稳定的工薪阶层。

2、

充裕还款型：“气球贷款”还款优势：“气球贷款”是长期贷款和短期贷款，借款人可以做30年或20年的贷款，贷款利率按3年或5年计算。以3年或5年为周期进行结算。还款期内，利息和部分本金可以分期偿还，剩余本金可以一次到期偿还。提前还款额少的弊端：贷款到期时借款人需要偿还大部分剩余本金，到期时借款人会有很大的还款压力。为了大众

3、

加速还款类型：“双周还款”和“周还款”。缺点：还款频繁，可能容易被借款人遗忘。为了大众

4、

延期还款类型：“宽限期”还款与“合作贷款”还款优缺点：宽限期还款，即在合同约定的期限内，只按月支付利息，暂不偿还贷款本金。宽限期结束后，贷款金额按合同约定以平均资本或等额本息偿还。“合作贷款”是指父母和子女共同还款，解决父母贷款期限短、子女无力发放贷款的问题，还款期限可适当延长。还款坏处：还款期限延长，总利息会相应增加。为了大众

5、

闲钱用：贷存通还的优势：银行会根据账户资金的一定比例考虑提前还款，节省下来的利率作为理财收益返还账户。借款人也可以随时控制账户中的剩余资金，并灵活使用。类似于“存贷通”，还款原则类似。还款劣势适合人群