合肥买房需要什么条件

1.购房要求：在合肥限购区购房，外国户籍必须有一年的社保(查询和办理)或一年的合肥市纳税证明。同时第一套房首付最低为购房总价的30%，第二套房首付最低为60%。在非限制区买房，可以贷款买房，也可以一次性付清。具体情况请咨询非限制区房地产销售部门。

2.购房材料：外地家庭在合肥限购区购房所需材料：一年以上的纳税或社保(查询办理)证明、未婚证明/结婚证、房屋所有权证(无房的，出具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款和公积金贷款的程序和所需文件不同。详情请咨询贷款银行或公积金管理中心及营业部的工作人员。

扩展阅读

买房子忌讳什么风水 买房子忌讳哪些风水

1.首先看河流和道路。如果有河流和道路在建筑物周围弯曲，如果有河流或道路向建筑物弯曲弓，对弓和水不好，对箭或河流直冲不好。

2.看建筑或山，背后有高大平坦的建筑或美丽的山，有广场、花园、小尖。背部低或背部凌乱、茫然、投篮犀利、过于紧迫等。而正面避开了压力、街区、有箭的房屋、角落和其他形状像凶器的建筑。正面开阔美观；左边的建筑比右边的高，右边的建筑比左边的高，但是形状奇怪的建筑一般都不吉利。

3.根据地形，建筑不应建在孤立的山顶或水体上。建在山的脊线上，建在水体上，是一个糟糕的选择。不能建在悬崖下等。

买房定金怎么退 买房定金如何退

1.开发商没有资格卖商品房，你不想买房可以退押金。法律规定，如果出售的房屋不符合商品房销售条件，则开发商不能出售商品房，也不能收取任何预售款。也就是说，如果是这样的话，我们的押金是可以无条件退回的。

2.如果房地产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，在这种情况下，开发商需要退还购房定金。如果我们交了定金，发现开发商的承诺没有兑现，我们会按照退款程序直接到售楼处退定金。

3.《商品房法》还规定，因不可抗力等因素，买受人无力支付购房款的，也可以要求开发商退还定金。或者身边发生事情，导致无法正常支付房子所需金额，可以申请退款。

4.此外，对于购房定金是否可以退还，目前还没有明确的规定。以上指定的押金可以全额退还。如果是出了情况，可以和开发商协商，或者可以做出部分违约赔偿，也可以退还部分定金。

外地人在上海买房 关于外地户口上海买房的条件

1.上海市非居民家庭在网上签约日前63个月内，没有任何家庭名下住宅，且符合正常缴纳60个月社会保险或个人所得税要求的，限购买一套住房。

2.在本市拥有1套以上住房的非居民家庭，将暂停向其出售本市住房。

3.在网上签约日前63个月内无法提供正常缴纳60个月的社会保险或个人所得税的非上海居民家庭，将暂停向其出售本市房屋。

4.外地户籍成年单身，在本市暂停向其出售房屋；限制购买外国未成年人。