提前还房贷要交违约金

提前还房贷需要支付违约金，以减少利润损失。银行收取违约金的方式有两种：一是按剩余抵押的2%-5%计算；第二，收取几个月的利息，也就是说，如果你的房贷一个月还没还，你就要交三个月的罚息，还两年或者两年以上的贷款就不用交罚息了。

扩展阅读

一般房贷利息是多少 几种情况要搞懂

1、抵押贷款利率，是指利用银行发放的房地产贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。

2.中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常以加息的形式变化，所以我们经常比较加息前后的情况。

3.央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。商业银行将实行新的利率：贷款期限为一年以上。

4.贷款利率每年1月1日调整一次。贷款期间，如不调整基准利率，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。

公积金提取出来可以不还房贷吗 有相关规定吗

1.公积金提取的，可以不还房贷。

2.根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的储存余额：购买、建造、翻建或者大修自住住房；退休或已退休；完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；定居国外；偿还购房贷款本息；房租超过家庭工资收入的规定比例。

房贷利息计算公式 是怎么计算的

1.按揭贷款利率的计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月利率=贷款金额*年利率。

2.储蓄存款利率由国家统一规定，由中国人民银行公布。利率又称利率，是一定日期内的利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率和日利率。年利率用百分比表示，月利率用千分之一表示，日利率用万分之一表示。比如9%的年利率写成9%，即每千元存款定期年利率90元，6%的月利率写成6，即每千元存款月利率6元，每千元存款日利率1.5美分写成0.15，即每千元存款日利率1.5美分。中国的储蓄存款按月利率上市。为了方便计息，可以将三种利率进行换算，换算公式为：年利率12=月利率；月利率30=日利率；年利率360=日利率。