外地人在杭州买房条件

1.社保条件：未在本市登记的居民，必须提供购买之日起前三年在本市连续缴纳社保两年以上的证明(24个月内缴纳不超过三个月的，无需提供资料和劳动合同)。

2.贷款年龄要求：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息的能力。

3.限制条件：符合社保缴费年限要求的非杭州家庭购房人只能在杭州购买一套住房。而且要求房子购买三年后才能上市交易。

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购房买房注意事项有哪些？ 大家可以了解一下

1、买房能力，买房前要对自己的收入和存款做一个估计。想买房，根据自己的承受能力，一次性付清全款，或者贷款，带多少，每月付多少，这样选择单价。

2、户型选择，户型选择很重要，首先我们要选择买的户型是几房几厅，一般三口之家可以选择两室一厅，如果是四口之家，应该选择三室一厅或者三室两厅，要根据自己的收入来选择。

3.总楼层的选择是指我们是选择没有电梯的底层建筑、11层的小高层建筑、18层的高层建筑，还是20层的大高层建筑。一般总楼层越低越贵。

4、楼层的选择，同样的建筑，一般中间越高越贵，两头越多，越便宜。有些楼5楼比较便宜，越高越贵。这是因为下层可能会被其他建筑遮挡，曝光时间较短，所以比较便宜。

5.位置，选择建筑位置时要考虑周围的配置，比如书房、医院、购物中心等。有车的话可以选择比较偏的地方，性价比比较高，几年左右就能开发出来。

6.共用、绿化、车位、共用面积都是很重要的考虑因素。发现大份额意味着我们花同样多的钱，实际居住面积会小。一般小高层的占比在20%左右，大高层的占比更多。绿地面积也很重要，包括建筑间距和车位分配。

买房子忌讳双数吗 买房子买双数楼层不好吗

1.“买单不买双”的观点不科学，但很多人对单数更敏感，认为更吉利。虽然买单的楼层未必真的能“兴屋”，但也算是一种有益的心理安慰。

2.买房最好考虑健康和生活舒适度，比如噪音污染，采光。

买房要买房资格吗 具体要求有哪些

1.如果你想在本市买房，那么你需要有这些材料，包括自己和家人的身份证，户口本原件和复印件；夫妻在同一户口登记的，需提供民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件及复印件；与未成年子女不在同一户口的，需要公安部门出具的未成年人身份证明、亲属关系证明原件及复印件。

2.如果在另一个城市买房，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况确定。比如你不是北京户口但想在北京买房，需要具备这些条件，包括在北京连续五年的纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续五年的社会保险证明；有有效的北京市暂住证；已婚夫妇在北京没有房子；身份证、结婚证、户口簿；在北京以外贷款买套房，在北京贷款买房，首付达到60%以上；集体账户必须找单位接收你的账户，并出具收据证明，盖章有效。

3.如果是委托买房，需要有经过公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证明原件及复印件等要求。