住宅商品房施工要求是否需要地线

1、需要有接地线。

2.商品房通常采用tn系统供电，进户时有保护零线，连接变压器中性点或总工作零线。安全等级比tt系统采用的接地保护高得多。

3.标准建筑接地一般采用综合接地(防雷接地和设备接地共用接地装置)，要求接地电阻值小于1欧姆。方法是利用土木工程结构的地梁钢筋(人工敷设采用间距为10*10网格的40*4热镀锌扁钢)和桩钢筋作为接地体，用10以上的圆钢焊接成一体后与防雷引下线焊接(根据设计要求选用柱主筋，土建柱主筋d16的2根，d <16的4根)，防雷引下线与均压环焊接(。如果是高层建筑，30米以上的金属门窗和物体应与防雷综合体连接。至于卫生间等电位，可以用最近的柱子连接。现在所有的建筑都要建，因为开发商在申请施工的同时要报防雷办审批，当地防雷办的要求比建筑规范高很多。接地体不全是-40*4接地板。接地体分为人工辅助接地和土建结构钢筋作为接地体，具体材料有角钢、钢板、铜板、圆钢、扁钢等。接地电阻值主要与土壤电阻率有关，土壤电阻率是根据当地土壤质量和是否为雷击区域来确定的，根据设计规范来确定，即按照施工图进行施工。

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公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么

1.土地使用年限：公寓70年产权，公寓40-50年产权，商业写字楼40-50年产权，普通住宅70年产权。

2.份额：公寓楼平均份额25-30%。一定要向前看，说公寓除了那份，面积能不能满足你的需求，不然交房以后就是灾难。

3.使用成本：一般来说，如果公寓楼有40年产权，就是商业产权。这种情况下，物业管理费和水电费一般都比住宅楼高。

4.功能分区：虽然很多公寓楼都说有厨房，但总体来说并没有单独设置。还有很多没有阳台的公寓楼。